К делу № 2-1608/2023 

23RS0008-01-2023-001821-54

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 13 июля 2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В., 

при секретаре Архиповой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белореченского межрайонного прокурора к администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края об обязании, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд обязать администрацию муниципального образования Белореченский район переселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Белореченский район, Южненское сельское поселение, 

<

...> иные благоустроенные жилые помещения. Обязать администрацию муниципального Белореченский район предусмотреть финансирование на выполнение мероприятий по расселению жителей указанного МКД. Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии жилых помещений в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии земельного участка, на котором расположен вышеуказанный МКД, для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район произвести снос объекта капитального строительства - аварийного дома, расположенного по вышеуказанному адресу в срок до 01.09.2023 года. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что межрайонной прокуратурой проведена проверка доводов коллективного обращения жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по результатам которой в деятельности администрации муниципального образования Белореченский район Краснодарского края выявлены нарушения жилищного законодательства. Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Белореченский район, Южненское сельское поселение, п. 

<

адрес> построен в 1902 году, представляет собой 2х-этажное здание, в которое входит 22 квартиры из них 21 находятся в собственности граждан и 1 в муниципальной собственности. Стены здания - кирпичные, деревянные, кровля - шиферная, фундамент - бетонно-ленточный. МКД оборудован централизованными инженерными системами Электроснабжения и холодного водоснабжения, отопление печное на твердом топливе, туалет дворовой, газоснабжение отсутствует. Ограждения и несущие конструкции МКД имеют нарушения, влияющие на их несущую способность, а именно элементы ограждения конструкций фасада (деревянные, блочные, кирпичные) имеют щели, трещины, разрушения (местами оголены деревянные балки), потолки внутри здания имеют щели и разрушения (деревянные балки потолков местами полностью обнажены), а также местами полностью разрушен штукатурный слой, наблюдается деформация потолка, стены внутри здания имеют щели (местами более 1 см.) трещины и разрушения, наблюдается осадка и зыбкость деревянной конструкции пола и лестницы в подъезде здания. Состояние конструктивных элементов и технических устройств кровли МКД неудовлетворительное, шиферное покрытие местами разрушено, имеются трещины, дымоходы имеют разрушения кирпичной кладки, в подъезде имеются следы протечки кровли. Проведенной межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что Постановлением главы администрации муниципального образования Белореченский район № 268 от 02.03.2020 года указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащем сносу, а помещения находившееся в нем непригодными для проживания. Постановлением главы администрации муниципального образования Белореченский район № 1885 от 30.12.2020 года внесены изменения в вышеуказанное Постановление, в соответствии с которыми органом местного самоуправления установлен срок добровольного отселения граждан из многоквартирного дома до 31.07.2022 года. Вместе с тем, по состоянию на 24.04.2023 года указанный МКД не расселён, данные обстоятельства ставят под угрозу жизнь и безопасность граждан, проживающих в нем. Переселение граждан из МКД в рамках адресных программ, реализуемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не представляется возможным по дате признания аварийным указанного дома, так как в адресные программы включаются многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017 года. Вместе с тем, согласно доводам коллективного обращения жителей МКД, вопрос о возмещении стоимости за жилые помещения до настоящего времени не разрешен, какие-либо меры органом местного самоуправления не принимались. Более того, бюджетом администрацией муниципального образования Белореченский район на 2022-2023 г.г. не предусмотрено выделение дополнительных средств на реализацию мероприятий на приобретение жилых помещений для предоставления собственникам жилых помещений в связи с изъятием помещений для муниципальных нужд или нанимателям жилых помещений в связи с выселением из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу. Администрацией муниципального образования Белореченский район до настоящего времени не приняты меры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен указанный аварийный многоквартирный дом, а также собственникам жилых помещений до настоящего времени не направлены проекты соглашений об изъятии соответствующей недвижимости. Непринятие органом местного самоуправления достаточных мер способствует созданию реальной угрозы причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе, в результате обрушения здания либо его элементов, повреждению имущества третьих лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явися, но представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, поскольку его признал ответчик и это принято судом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район переселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, 

<

адрес> в иные благоустроенные жилые помещения.

Обязать администрацию муниципального Белореченский район предусмотреть финансирование на выполнение мероприятий по расселению жителей указанного МКД. 

Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии жилых помещений в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии земельного участка, на котором расположен вышеуказанный МКД, для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 

Обязать администрацию муниципального образования Белореченский район произвести снос объекта капитального строительства - аварийного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, Южненское сельское поселение, 

<

...>, в срок до 01.09.2023 года. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 13.07.2023 года. 

Судья И.В. Пятибратова