РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2480/2019

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что квартира *** принадлежит истцу на праве собственности. 

01.04.2011 г. между истцом и Ш. В.В., ФИО2 и Ш. Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его законного представителя Ш. В.В., было заключено соглашение о временном проживании в жилом помещении истца, расположенном по адресу: ***.

Согласно п. 5 соглашения наниматели обязаны освободить занимаемую квартиру собственника, сняться с регистрационного учета по месту своего жительства в течение 10 (десяти) календарных дней, с даты заключения ФИО3 договора найма специализированного жилого помещения (служебного жилья, жилого помещения маневренного фонда или общежития), а равно договора социального найма жилого помещения, предоставленных в порядке улучшения жилищных условий либо предоставления жилья в собственность нанимателям или получения ФИО3 денежных средств, посредством предоставления ипотечного займа или кредита, а равно жилищной субсидии или денежных средств, посредством предоставления государственного жилищного сертификата, с целью приобретения жилого помещения в собственность на себя и членов своей семьи либо освободить занимаемую квартиру в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения письменного требования собственника об освобождении занимаемой квартиры. Собственник не обязан мотивировать свое требование.

В 2011 г. Ш. В.В. было предоставлено специализированное жилое помещение на него и членов его семьи.

Весной 2012 г. семья Ш. переехала по новому месту жительства.

В апреле 2012 г. Ш. В.В. и его сын Ш. Р.В. освободили жилое помещение истца и снялись с регистрационного учета.

ФИО2 продолжает быть зарегистрированной по прежнему адресу и не предпринимает действий по снятию с регистрационного учета.

17.09.2019 г. ФИО1 вручил ФИО2 требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета не позднее 25.09.2019 г., однако она проигнорировала его требования.

Начиная с весны 2012 г., ФИО2 фактически не проживала в жилом помещении истца, совместного хозяйства со ним не вела, расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляла.

ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой ***, а также прекратить регистрацию ФИО2 по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира *** на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2011 г. (л.д. 8).

В названной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая не является членом семьи ФИО1

Ответчица не проживает в названной квартире, квартплату за пользование коммунальными услугами не вносит. Доказательств обратного ответчицей не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании указанной нормы закона ответчица не является членом семьи истца, семейных отношений между сторонами не поддерживается, общего хозяйства не ведется. В силу соглашения, заключенного между ФИО1 и Ш. В.В., ФИО2 и Ш. Р.В. 01.04.2011 г., стороны договорились о временном проживании в квартире *** до улучшений жилищных условий нанимателями или предъявления к ним письменного требования собственника о выселении. 

В 2011 г. Ш. В.В. было предоставлено специализированное жилое помещение на него и членов его семьи. В 2012 г. Ш. В.В. и Ш. Р.В. добровольно съехали с квартиры истца и снялись с учета.

14.09.2019 г. истец направил ответчице требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Однако последняя проигнорировала данное требование.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При таких обстоятельствах следует признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой истца. Дополнительного снятия с регистрационного учета при этом не требуется. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой ***, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.12.2019 г.

Судья: