Дело № 2-233/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В. 

при секретаре: Кужлевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

МП «Домовладение» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, в которой зарегистрированы по месту жительства. МП «Домовладение» является управляющей организацией жилого дома. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 5.09.2019 задолженность составляет 120 096 руб. 43 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и расходы по госпошлине. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание по вторичному вызову не явились, судебные извещения направлены по адресу регистрации: ................ и возвращены в связи с неполучением адресатами. Вручить судебную повестку нарочным не представилось возможным ввиду непроживания ответчиков по указанному адресу. Из закона следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неполучение ответчиком судебного надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от своих процессуальных прав и исполнения процессуальных обязанностей. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ следует считать судебные извещения доставленными. 

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что квартира по адресу: г. ................ находится в частной собственности, ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства (л.д. 7, 8).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаются плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно справке о начислениях и оплате по открытому на квартиру лицевому счету 

<

***> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на 5.09.2019 составляет 120 096 руб. 43 коп. (л.д. 17-28).

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в заявленном размере. Расчет цены иска судом проверен и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются понесенные истцом расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Домовладение» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 5.09.2019 в сумме 120 096 руб. 43 коп., расходы по госпошлине 3601 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 22 июля 2020 года