Дело № 2-5946/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

секретаря Бродовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Западная» к ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Западная» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 г. по октябрь 2017 г. включительно в размере 49 609 руб. 40 коп., пени за просрочку платежа в размере 13 423 руб. 49 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 029 руб.

В обоснование иска указав, что ФИО4 принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении истца с 2015 года на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, его задолженность за период с июня 2015 г. по октябрь 2017 г. включительно составляет 49 609 руб. 40 коп.

В дальнейшем представитель истца неоднократно уточнял исковые требования в связи с уточнением срока владения ответчиком указанной квартирой на праве собственности и его заявлением о применении последствий пропуска срока исковой давности, в окончательном варианте просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. включительно в размере 31 096 руб. 84 коп., пени за период с ноября 2016 г. по июнь 2019 г. в размере 13 844 руб. 99 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 548 руб. 25 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить уточненные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО2.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находился в управлении истца в рассматриваемый период с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник (законный владелец) несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии расчетом истца, сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. включительно в размере 31 096 руб. 84 коп.

Данная сумма задолженности ответчиком не отрицалась.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с ноября 2016 г. по июнь 2019 г. в размере 13 844 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям – в размере 1 548 руб. 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Западная» к ФИО4 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Западная» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. включительно в размере 31 096 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Западная» пени за период с ноября 2016 г. по июнь 2019 г. в размере 13 844 руб. 93 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Западная» расходы по оплате госпошлины в размере 1 548 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: