50RS0005-01-2024-010097-43

Дело № 2-3296/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.07.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к СНТ «Химик» о признании недействительными решения общего собрания, 

при участии: истца – ФИО1 ФИО9 и его представителя по устному заявлению ФИО1 ФИО10., представителя ответчика по доверенности – Дулгир ФИО11

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Химки» о признании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ н. ничтожным. В обоснование иска ссылается на то, что собрание проведено при отсутствии кворума, без надлежащего уведомления и доведения информации по вопросам повестки дня до граждан СНТ; лица, присутствующие на собрании, голосовали без доверенностей; председатель СНТ не является членом СНТ, собственности в его границах не имеет.

В судебном заседании истце и представитель иск поддержали.

Представитель СНТ «Химик» в судебном заседании в удовлетворении требований возражала, просил отказать, пояснила, что кворум был, объявление о проведении собрания вывешивалось; истец не является членом СНТ; доверенности от членов имелись.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из протокола очередного общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в СНТ зарегистрировано 146 собственников, из которых 143 – члены товарищества, 3 – индивидуала.

На собрании зарегистрировалось 78 человек, в том числе 59 членов СНТ присутствовали лично, 19 по доверенности.

ФИО1 ФИО12, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, присутствовал, не зарегистрировался.

Собрание пришло к выводу, что кворум имеется.

На голосование представлено 13 вопросов, в том числе и утверждение сметы.

Истец ссылается на отсутствие кворума по собранию ДД.ММ.ГГГГ., на нарушение в части отклонений вопросов от повестки дня, считает собрание ничтожным.

Пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с частью 3 ст. 15 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ реестр членов товарищества должен содержать кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества; его фамилию, имя, отчество, адрес места его жительства (почтовый адрес), а также адрес электронной почты (при наличии).

В силу части 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно части 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

Согласно части 24 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ кворум имелся, ответчиком представлены доверенности, реестр собственников, лист фиксации голосования, сведения об извещении о предстоящем собрании.

Доверенности собственников, представленные на собрание никем не оспорены, кроме истца собрание никто не оспаривает, сами граждане, которые написали доверенности не отрицают свои намерение на предоставление их интересов данными лицами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оспариваемое собрание СНТ не является ничтожным, кворум имелся; существенных нарушений, влияющее на волеизъявление участников собрания не выявлено; истцом доказательств нарушения ее прав, как собственника участка не представлено; собрание проведено законно, на повестке дня разобраны вопросы согласно уведомлению о проведении собрания, которое доведено до сведения граждан заблаговременно.

Истец присутствовал на собрании лично, его довод о том, что он является членом СНТ и у него имеется членская книжка, не подтвержден, в списках членов он не значится.

Таким образом, требования истца подлежат отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО13 к СНТ «Химик» о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина