Дело № УИД: 78RS0№-02

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 27 января 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козина А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дужниковым Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, овзыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163930 руб. 33 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме4479 руб. 00 коп.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ответчик зарегистрированы в комнате в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, корпус 1, литер А, 

<

адрес>, указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № отДД.ММ.ГГГГ ФИО5дополнительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма ФИО2 признан нанимателем спорного жилого помещения. В течение длительного периода, а именнос ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о ненадлежащем исполнении обязательств и о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 163930 руб. 33коп.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом, от получения судебной корреспонденции уклонился, ходатайств об отложении слушания дела в связи с уважительностью неявки в судебное заседание не представил. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно п. 1 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязательность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства..

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, чтоФИО2зарегистрирован в комнате в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, корпус 1, литер А, 

<

адрес>, указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № отДД.ММ.ГГГГ ФИО7ФИО5, как нанимателю, который был снят с регистрационного учета граждан с указанного адреса ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

В настоящее время нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годаответчику были выставлены счета на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, которые ответчиком не были оплачены, в связи с чем, истец обратился к мировому судье.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» задолженности по оплате за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» задолженности по оплате за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявленийФИО3

Поскольку определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №был отменен, а до настоящего времени сумма задолженности по оплате за жилое помещение не погашена, истец был вынужден обратится в суд с данными требованиями. 

Согласно представленным сведениям о начислениях, оплатах и задолженности по лицевому счету № по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, корпус 1, литер А, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годазадолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 163930 руб. 33 коп.

Расчет задолженности судом проверен, оснований для признании его неправильным и арифметически неверным суд не усматривает.

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт того, что в спорный период он не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вопреки ст. 56, 67 ГПК РФ допустимых, достоверных доказательств оплаты задолженности в размере 163930 руб. 33 коп. за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представил. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, подлежат удовлетворении, азадолженность в размере 163930 руб. 33 коп. подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 4479 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>), в лице законного представителя ФИО3, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» (ИНН:

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 163930 руб. 33 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4479 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Козин

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ