Мотивированное 

решение

 изготовлено 17 января 2020 года 

Дело № 2–66/2020

УИД: 66RS0046-01-2019-000942-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти Б., последовавшей 11 марта 2019 года. 

В обоснование иска истец указала, что ее отцу Б. принадлежало спорное недвижимое имущество на праве собственности в порядке приватизации на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 24.12.1992 года. Но в указанном договоре была допущена ошибка в написании отчества А., вместо правильного «Б.» указано неверно «А.». А. умер 11.03.2019 года. Истец в течение шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в договоре приватизации допущена ошибка в написании отчества ее отца А. Правильное написание отчества отца – Б., а в договоре приватизации указано «А.». В приватизации участвовали истец, ее родители и брат ФИО7 В момент получения договора они не обратили внимание на допущенную ошибку в написании отчества А. Отец истца умер 11.03.2019 года. На дату смерти он проживал в 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО3 (мать истца). Истец не была зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически проживала вместе с родителями. Истец в течение шести месяцев после смерти отца обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/4 доли дома, в связи неправильным написанием отчества А. в договоре приватизации. После смерти А. его наследниками первой очереди по закону являются: его супруга ФИО3 и их дети: истец, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7. Никто из наследников не претендует на спорное недвижимое имущество. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что на спорное недвижимое имущество он не претендует, также не претендуют лругие наследники. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО7, ФИО4 направили в суд телефонограммы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, на спорное недвижимое имущество не претендуют.

Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Пригородного районного суда Свердловской области областного суда в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Совхозом «Шумихинский» и А., ФИО3, действующей в свои интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, следует, что продавец передал, а покупатели приняли в общую долевую собственность квартиру, состоящую из четырех комнат общей площадью 91,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, т.е. каждый в 1/2 доли (л.д. 26).

В пункте 2 указанного договора установлено, что правом на бесплатную приватизацию жилой площади реализовали А., ФИО3, ФИО6, ФИО7. 

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 

<

адрес> филиал «Горнозаводское БТИ и РН» от 30.12.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности А., ФИО3, ФИО6, ФИО7, каждому в ? доли на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в администрации Бродовского сельского совета 19.01.1993 года № 16.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 27.12.2019 года, жилой дом, площадью 91,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете, сведения о правообладателях отсутствуют.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, который на праве собственности принадлежит Б., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 357 от 24.02.1993 года (л.д. 27).

Отсутствие регистрации права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом у А.

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 15.03.2019 года, из которого следует, что Отделом ЗАГС Пригородного района Свердловской области 15.03.2019 года составлена запись акта о смерти № 17019960005100097009 (л.д. 28).

Из документов: копии паспорта, страхового свидетельства государственного пенсионного страхования, удостоверения тракториста-машиниста, водительского удостоверения, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица, пенсионного удостоверения, полиса обязательного медицинского страхования, трудовой книжки видно, что они выданы на имя Б. (л.д.17-21).

Как следует из пояснений истца и ответчика ФИО2, правильное написание отчества их отца было Георгиевич. Данный факт подтверждается представленными в материала дела документами: страховым свидетельством государственного пенсионного страхования, удостоверением тракториста-машиниста, водительским удостоверением, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе физического лица, пенсионным удостоверением, полисом обязательного медицинского страхования, свидетельством о смерти, трудовой книжкой. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пояснения истца и ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о том, что в договоре купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 24.12.1992 года ошибочно указано отчество А. как «Григорьевич», вместо верного «Георгиевич».

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

Таким образом, ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом находилась в собственности Б. на день его смерти. 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам по закону первой очереди относятся супруг(а), дети и родители наследодателя. 

Судом установлено, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону после смерти Б. являлись: его супруга ФИО3 и дети: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 (фамилия до брака ФИО8») Лена Сергеевна, ФИО1 (фамилия до брака ФИО8) ФИО9 Сергеевна.

Факт супружеских отношений наследодателя с ФИО3 подтверждается свидетельством о браке (л.д. 27).

Факт родственных отношений наследодателя А. с наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 подтверждается: свидетельством о рождении ФИО6 (л.д. 29), справкой о заключении брака между В. и ФИО6, свидетельством о расторжении брака между В. и ФИО1, свидетельством о рождении ФИО6 (л.д. 22), свидетельством о рождении ФИО7 (л.д. 22), свидетельством о рождении ФИО5 (л.д. 23), свидетельством о рождении ФИО7 (л.д. 23), свидетельством о рождении ФИО10 (л.д. 24), свидетельством о рождении ФИО2 (л.д. 25).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии материалов наследственного дела № 90/2019, заведенного после смерти А., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Данное сведения свидетельствуют о том, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В материалах наследственного дела имеется справка Бродовской территориальной администрации № 461 от 29.07.2019 года, из которой следует, что А. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала его супруга ФИО3

Таким образом, судом установлено, что только один из наследников А. первой очереди по закону – истец ФИО1 (дочь наследодателя) приняла наследство после смерти отца одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом другие наследники на данное имущество не претендуют, о чем свидетельствует их не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, а также пояснения относительно существа заявленных исковых требований. 

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца А. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: подпись Н.Е. Лисовенко

Копия верна.