Дело № 2-3513/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Пойловой О.С., 

при секретаре Сентяковой Г.Н., 

с участием помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Казаниной Т.А., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Алтайского отделения №8644 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения - жилого дома 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 04.10.2018 является собственником указанного спорного жилого дома. В настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Банком в адрес ответчиков направлялось письмо с требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако, ответчики требования Банка не исполнили.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям в нем изложенным. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Учитывая, что ответчики надлежаще извещены о рассмотрении дела, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ПАО «Сбербанк России», что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

На основании сведений Отдела адресно-справочной работы Управления федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю установлено, что ФИО2, ФИО3,ФИО5 с 08.08.2013 зарегистрированы по адресу: г****, а ФИО4 с 27.08.2013. 

Банком в адрес ответчиком направлено требование об освобождении спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Указанное требование ответчиками не выполнено, какого-либо ответа не представлено.

Из акта о фактическом проживании граждан от 16.07.2019 усматривается, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника, и между ними отсутствует иное соглашение.

ПАО «Сбербанк России» является юридическим лицом, при этом соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, ввиду чего право пользования принадлежащим истцу жилым помещением на праве собственности у ответчиков после утраты права собственности отсутствует.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ст. 421 ГК РФ).

У Банка отсутствует обязанность по предоставлению ответчикам спорного жилого помещения и по заключению каких-либо договоров с ответчиками в отношении спорного имущества. 

Согласно положениям ст.3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца не порождает возникновение у ответчиков права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственника и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

В тоже время суд принимает во внимание то, что ответчики не представили своих возражений против удовлетворения исковых требований и не опровергли обстоятельства, указанные в исковом заявлении. При отсутствии возражений и доказательств, представленных ответчиками, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 55, 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом, и считает, что оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

Согласно положениям ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию 6 000 рублей в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, то есть по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Алтайского отделения №8644 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Барнаула заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Пойлова 

Решение суда в окончательной форме составлено 3 сентября 2019 года.