Дело №

Категория дела 2.132 - Споры, связанные с землепользованием 

-> Споры о праве собственности на землю 

-> иные споры о праве собственности на землю

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.11.2019 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО7,

представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Березовскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО1, третье лицо: нотариус Раздольненского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Березовскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО1, третье лицо: нотариус Раздольненского нотариального округа ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на земельную долю (пай), размером 6,93 условных кадастровых гектара из земель коллективной собственности КСП «Путь к коммунизму» после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что дедушке истца ФИО3 был выделен земельный участок из земель коллективной собственности КСП «Путь к коммунизму».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ФИО3 земельный участок был переоформлен на мать истца ФИО4 по ее письменному заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Оформление земельной доли (пая) вне судебного порядка не предоставляется возможным.

Таким образом, на время паевания истец являлась членом КСП «Путь к коммунизму», была указана в списке к государственному акту на право коллективной собственности и КСП «Путь к коммунизму» получило указанный государственный акт на право коллективной собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7, его представитель ФИО13 в судебном заседании исковое заявление поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель Березовского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: нотариус Раздольненского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснил, что с истцом знаком, проживает с ним в одном селе, знаком с его родителями, работал вместе с его дедушкой ФИО3. Земельный участок мать при жизни не успела переоформить. На данный момент земельный участок находится в аренде.

Суд, выслушав мнение истца, его представителя, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела №, пришел к следующему. 

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. 

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о принятии наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заведено наследственное дело № (л.д.55-76).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УРСР (1963 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Работники государственных сельскохозяйственных предприятий и пенсионеры из их числа, в соответствии с положениями ст. 25 Земельного кодекса ФИО9 (далее - ЗК ФИО9), принятого Верховной Радой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, и действовавшего на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, имели гарантированное право на приватизацию и получение земельной доли (пая) из земель, находящихся в постоянном пользовании данного предприятия.

Решение о приватизации земель государственной собственности принимались органами исполнительной власти в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий (ч. 2 ст. 25 ЗК ФИО9).

В соответствии со статьей 116 Земельного кодекса ФИО9, граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

Частью 2 ст. 19 Конституции ФИО9 предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и способом, которые предусмотрены Конституцией и законами ФИО9.

В соответствии с пунктом 8 Переходных положений Земельного кодекса ФИО9 N 2768-111 от ДД.ММ.ГГГГ, члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ и работники государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионеры из их числа, которые на момент вступления в силу настоящего Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. С сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют лишь их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сертификата на право на земельный участок (пай) серии КМ № выданному КСП «Путь к коммунизму» - ФИО3 на основании решения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежала земельная доля (пай) в условных кадастровых гектарах – 6,93 га, стоимость земельной доли (пая) в гривнах – 43418 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.7).

Согласно выписки из протокола общего собрания владельцев сертификатов бывшего КПС «Путь к коммунизму» от ДД.ММ.ГГГГ под № значится ФИО4 (л.д.11-12)

Согласно свидетельства о рождении серии 11-АП № ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Украинской республики. В графе отец указан ФИО8, в графе мать – ФИО4 (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.56).

Согласно ст. 12 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на право на земельную долю (пай), выданными до ДД.ММ.ГГГГ, могут быть зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ.

На момент возникновения права коллективной собственности истца действовало законодательство Республики ФИО9.

Порядок получения земельных участков взамен земельных сертификатов был определен Постановлением Верховного Совета УССР « О земельной реформе», ФИО9 «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ, Законом ФИО9 «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ФИО9 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ, паеванию подлежат сельскохозяйственные угодия, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Паевание земель совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляется после преобразования их на коллективные сельскохозяйственные предприятия.

Паевание земель предусматривает определение размера земельной доли (пая) в коллективной собственности на землю каждого члена КСП, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества без выделения земельных участков в натуре (на местности).

Согласно ст. 2 Закона ФИО9 «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что основным документом, который удостоверяет право на земельную долю (пай) является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Документами, которые удостоверяют право на земельную долю (пай) также являются: свидетельство о праве на наследство; удостоверенные в установленном законом порядке договора купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай); решение суда о признании права на земельную долю (пай). 

Согласно п. 2 ФИО9 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ, право на земельную долю (пай) имеют члены коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества, в том числе пенсионеры, которые раньше работали в нём и остаются членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, который прилагается к государственному акту на право коллективной собственности на землю. При паевании стоимость и размеры в условных кадастровых гектарах земельных долей (паев) всех членов предприятия, кооператива, общества являются равными.

По содержанию ст. ст. 22, 23 Земельного кодекса ФИО9 (в редакции 1990 года) и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», лицо приобретает право на земельную долю (пай ) при наличии трёх условий: нахождение в членах КСП на время паевания; включение в список лиц, приложенных к государственному акту на право коллективной собственности на землю; получение КСП этого акта.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право на земельную долю (пай) возникает не с времени внесения членов КСП в списки, приложенные к государственному акту на право коллективной собственности на землю, проверки, уточнения и утверждения этих списков, а с момента передачи собственности на землю конкретному КСП, членом которого он является.

Согласно п. 4 ФИО9 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ, размеры земельной доли (пая) исчисляются комиссиями, созданными на предприятиях, кооперативах, обществах из числа работников. Решения о утверждении исчисленных этими комиссиями размеров земельных долей (паев) по каждому предприятию, кооперативу, обществу отдельно принимается районной государственной администрацией. Согласно распоряжения Раздольненской государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельной доли (пая) и её стоимости по хозяйствам района» утверждены размеры земельной доли (пая) по хозяйствам. Так, КСП «Путь к коммунизму» размер доли (пая) 6,93 га, стоимость 43 418 гривен.

Согласно архивной выписки архивного сектора (муниципальный архив) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ из книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются 

<

адрес>ной государственной администрацией коллективному сельскохозяйственному предприятию «Путь к коммунизму» сертификат серии КМ №, зарегистрирован № ФИО3, название коллективного сельскохозяйственного предприятия-КСП «Путь к коммунизму», размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах-6,93, стоимость земельной доли (пая) в карбованцах-43418, основание для регистрации, номер решения и дата № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на время паевания ФИО3 являлся членом КСП «Путь к комунизму», указан в списке к государственному акту на право коллективной собственности и получен указанный государственный акт на право коллективной собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ч. 1 Закона Республики Крым от 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ст. 12 ч. 4 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственник земельной доли должен заключить договор с кадастровым инженером о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном этой же статьей Федерального закона, путем опубликования в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел в установленном законом порядке право на земельную долю (пай), в размере 6,93 условных кадастровых гектара из земель коллективной собственности КПС «Путь к коммунизму», утверждённом распоряжением 

<

адрес>ной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельной доли (пая) и её стоимости по хозяйствам района».

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о нарушении права истца на выдел земельной доли (пая), в связи с чем, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к Березовскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО1, третье лицо: Нотариус Раздольненского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО7 на земельную долю (пай), размером 6,93 га из земель коллективной собственности КСП «Путь к коммунизму».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: