Дело №

Поступило в суд 12 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 марта 2019 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 53, 6 кв.м., жилой площадью 41, 2 кв.м. и земельного участка общей площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа, она обратилась к нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме, дополнительно пояснив следующее.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО2, она обратилась к нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлениями № № и 24 от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия было отказано, в связи с тем, что на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок не были предоставлены правоустанавливающие документы.

Жилой дом они с мужем строили собственными силами из местного леса, разбирая старую постройку дома, год постройки дома – 1982. Документов никаких не сохранилось, правоустанавливающие документы отсутствуют. В указанном доме супруг проживал по день смерти, она продолжает проживать в доме. Первоначально улица, на которой находится построенный ими жилой дом, имела название Советская, впоследствии ей было присвоено название переулок Степной.

Земельный участок площадью 0, 27 га был предоставлен в собственность ФИО2 администрацией Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

Наследниками после смерти ФИО2 являются она и дети, ФИО3 и ФИО4, которые не претендуют на наследственное имущество, спора о наследстве не имеется.

Представитель ответчика по делу - администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без участия указанных лиц, не возражают против удовлетворения требований истца, на наследственное имущество не претендуют.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенных лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со свидетельством о смерти II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГС Доволенского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно постановлениям нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области ФИО7 от 15 января 2019 года №№ 23 и 24 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, являющейся наследником по закону к имуществу супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и заключающегося в жилом доме и земельном участке, находящихся по адресу: 

<

адрес>, так как наследником не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

По ходатайству истца, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ в отдел архива администрации Доволенского района Новосибирской области судом был направлен запрос о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство жилого дома на имя ФИО2.

В соответствии с поступившим ответом отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от 07 марта 2019 года № 71-Т в архивном фонде № 60- отдел по делам строительства и архитектуры Доволенского района Новосибирской области в деле «Справки и заявления индивидуальных застройщиков» за 1979 год значатся заявление ФИО2 на предоставление земельного участка для строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № об уплате государственной пошлины и разрешение на постройку индивидуального жилого дома по ул. Советская, принадлежащего ФИО2 Копии указанных документов представлены в материалы гражданского дела.

На основании решения Доволенского сельского Совета народных депутатов Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № часть домовладений по 

<

адрес>.

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> год постройки 1982, имеет общую площадь 53, 6 кв.м., жилую площадь – 41, 2 кв.м.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – администрация Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в постановлениях главы администрации сельсовета за 1996 год значится постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении площади приусадебных земельных участков у отдельных граждан сельсовета». Согласно выписке из указанного постановления установлены окончательные площади приусадебных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства – №. ФИО2, 

<

адрес> площадь земельного участка 0, 27 га, у дома.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступало заявление о принятии наследства по закону к имуществу умершего супруга, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступало заявление о том, что наследство она не принимала и не желает принимать, а также не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства к имуществу умершего отца, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. 

Заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке не было, данный факт препятствует наследнику, принявшему наследство, вступить в наследство на спорное имущество.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества, и является исключением из общего правила, определяющим возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Кроме того, представитель ответчика признал исковые требования, просил принять факт признания иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 41, 2 кв.м. и земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером 54:05:010130:38, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: Буянова Н.А.