Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании домом и земельным участком.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельного участка общей площадью 341 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020514:148, части жилого дома общей площадью 16,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>.

Истица указывает, что ответчиками чинятся ей препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, выражающиеся в обустройстве перегородки в жилом доме, в результате чего площадь части жилого дома, принадлежащей истице уменьшилась. Кроме того, ответчики отключили электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение от принадлежащей истице части жилого дома.

Помимо прочего, ответчики препятствуют истице в проведении ремонтных работ по установке забора, обслуживанию или сносу веранды, облагораживанию дома.

На основании изложенного, истица обратилась в суд, просит обязать ответчиков не чинить препятствий в переносе перегородки в принадлежащей ей комнате №, не чинить препятствий в установке ограждения земельного участка, взыскать с ответчиков судебные расходы и компенсацию морального вреда.

В судебное заседание истица явилась, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явилась, пояснила, что не возражает против переноса перегородки, при этом, возражает против установки истицей забора, ограждающего ее земельный участок, поскольку устанавливаемый забор не соответствует требованиям СНиП.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником части жилого дома общей площадью 16,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>, пом. 2, а также земельного участка площадью 341 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020514:148, расположенного под указанной частью жилого дома.

Красногорским городским судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО8 о разделе домовладения. Согласно условий мирового соглашения, в собственность ФИО8 выделено 1/3 доли домовладения в виде жилой комнаты площадью 11,7 кв.м и 5 кв.м из комнаты площадью 15,4 кв.м. При этом, ФИО9 переносит перегородку комнаты в комнату ФИО3 на 5 кв.м по край окна. ФИО9 таким образом выделена комната площадью 16,7 кв.м.

В настоящее время собственником части жилого дома в виде комнаты площадью 16,7 кв.м является истица.

Как установлено судом, мировое соглашение со стороны ФИО9 не исполнено, перегородка между комнатами со стороны ее комнаты не установлена, а также учитывая, что ответчики мировое соглашение со своей стороны исполнили, перегородку установили, суд считает возможным удовлетворить требования истцы в части обязания ответчиков не чинить препятствия в переносе перегородки.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Под характеристиками земельного участка земельное законодательством понимает в том числе его границы, установленные в соответствии с требованиями законодательства, и площадь.

В силу действующего законодательства, границы земельного участка, установленный в соответствии с законом, должны быть огорожены забором, собственник земельного участка имеет право ограждать принадлежащий ему земельный участок путем установки забора, соответствующего требованиям строительных норм и правил.

Таким образом, учитывая, что ответчики не возражают против установки истицей забора по границам принадлежащего ей земельного участка, споры между сособственниками в данной части отсутствуют, установка забора является правом землевладельца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части обязания ответчиков не чинить препятствий в установке забора.

Требования истицы в части компенсации морального вреда и судебных расходов удовлетворению не подлежат, поскольку не подтверждены письменными доказательствами в материалах дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично, обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО2 в переносе перегородки в принадлежащей истице комнате 1, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>, пом. 2, согласно определению Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО2 в установке ограждения принадлежащего ей земельного участка по адресу: 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>.

Исковые требования в части компенсации морального вреда и судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья И.В. Белова