63RS0007-01-2020-000095-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» февраля 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Делия И.О., 

с участием:

представителей истцов ФИО2 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2020 по иску ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, завещание на случай своей смерти не составила. После её смерти наследство в равных долях приняли ФИО3 и ФИО4. Вышеуказанный земельный участок в наследственную массу не включался. С момента смерти ФИО1 земельным участком пользовалась ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, завещание на случай своей смерти не составила. После смерти ФИО3 наследство в равных долях приняли ФИО8, ФИО6 и ФИО6. По соглашению наследников, ФИО6 продолжил пользоваться садовым участком. Он открыто и добросовестно пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, оплатил расчистку участка от поросли, оплатил частичную замену забора участка, произвел ремонт садового домика, производит посадки, несет финансовые расходы для обустройства участка и объектов инфраструктуры массива, является членом СНТ, оплатил подключение садового домика к электрическим сетям. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №. ООО «Межевики» проведена геодезическая съемка земельного участка, площадь по измерениям составила 515 кв.м. Границы спорного земельного участка с соседями согласованы. Участок огорожен, границы его не изменялись. Споров по границам с соседями нет. Из-за сложных межличностных отношений наследники ФИО1 и ФИО3, не имеют другой возможности, кроме судебного разбирательства, для оформления своих прав на земельный участок.

В связи с изложенными обстоятельствами, истцы просят суд:

- признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 515 кв.м, разрешенное использование для коллективного садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанными в плане установления границ земельного участка, выполненному ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда;

- признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 515 кв.м, разрешенное использование для коллективного садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанными в плане установления границ земельного участка, выполненному ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда;

- признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 515 кв.м, разрешенное использование для коллективного садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанными в плане установления границ земельного участка, выполненному ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда;

- признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 515 кв.м, разрешенное использование для коллективного садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанными в плане установления границ земельного участка, выполненному ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковых требования истцов оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица СНТ СН «Солнышко-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить исковое заявление истцов и рассмотреть дело без его участия.

Заслушав доводы представителей истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве не указана. Указанное свидетельство ни кем не отменялось и незаконным не признавалось.

Из сообщения нотариуса г. Самары ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, по заявлению ФИО3 и ФИО1 ФИО1 Т.Ю. и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле за каждым на принадлежащее наследодателю имущество. 

Из сообщения нотариуса г. Самары ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, по заявлению ФИО8, ФИО6, ФИО6 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле за каждым на принадлежащее наследодателю имущество.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № и после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6 подавшие заявления о принятии наследства по закону. 

С момента смерти ФИО1 спорным земельным участком пользовалась ФИО3 После смерти ФИО3 по соглашению наследников, ФИО6 продолжил пользоваться спорным земельным участком.

Из-за сложных межличностных отношений истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателей истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусам с заявлениями о принятии наследства, ФИО6 по соглашению наследников, обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, является членом СНТ «Солнышко», т.е. истцы приняли наследство и произвели за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6 являются наследниками по закону после смерти ФИО1 и ФИО3, в установленном законом порядке наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Кроме этого истцы просят суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Межевики», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 515 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Предельный размер предоставления земельного участка, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для ведения гражданами садоводства и огородничества» хозяйства не увеличен. 

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится. 

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 515 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 доли земельного участка площадью 515 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 доли земельного участка площадью 515 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 доли земельного участка площадью 515 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Установить фактическое местоположение границ земельного участка площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в соответствии со следующими координатами: 

Название точки

Координаты X

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бредихин