Дело № 2-619/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» к Родиной 

<

ИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» обратилось в суд с иском к Родиной 

<

ИО> о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги в размере 231 492,84 руб. за период с апреля 2012 года по май 2016 года, а также пени в размере 128 034,93 руб. за период с 11.05.2012 по 15.05.2019. 

Исковые требования мотивированы тем, что в спорный период истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществлял поставку коммунальных услуг – отопление, ГВС, водоотведение, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД, в том числе в отношении дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> МУП «МПО ЖКХ Северный» на территории поселка Северного городского округа «Город Губаха» предоставлял коммунальные услуги. Ответчик в нарушение жилищного законодательства не исполняет обязанности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам искового заявления 

Ответчик ФИО2 

<

ИО> в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенной, поскольку судебные извещения, направленные по месту жительства ответчика, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получены по обстоятельствам, зависящим от него.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ)

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона РФ от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее. МУП «МПО ЖКХ Северный» на территории поселка Углеуральский городского округа «Город Губаха» Пермского края до 31.05.2016 являлось владельцем имущественного комплекса, в состав которого входят тепловые сети и газовые котельные и осуществляло деятельность по производству, передаче и распределению теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения, являлось теплоснабжающей организацией для населения поселка и объектов социального назначения (школы, детские сады, медицинские учреждения), а также осуществляло деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, то есть являлось исполнителем коммунальных услуг. Многоквартирный дом 

<

адрес> подключен к централизованной системе отопления и холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. 

ФИО2 

<

ИО> (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – 

<

ФИО> до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – 

<

ФИО>.), с 27.11.2007 – является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью 88,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> и являлась получателем коммунальных услуг, предоставляемых МУП «МПО ЖКХ Северный»: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (в том числе коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме). Обязанность по своевременной и в полном объеме оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполнила, в связи с чем за период с апреля 2012 года по май 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» в размере 231 492,84 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: копией поквартирной карточки, из которой следует, что ФИО2 

<

ИО>. зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>; выписками их ЕГРН о переходе прав на жилое помещение; детализированными сведениями о задолженности за коммунальные услуги квартиросъемщика Родиной 

<

ИО> за период с апреля 2012 года по май 2016 года, представленными Комплексным расчетно-кассовым центром ИП ФИО3; расчетом задолженности; постановлениями Региональной службы по тарифам Пермского края от 09.12.2015 № 231-т, от 05.11.2014 № 193-т; Постановлением Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 21.10.2015 № 1155; справкой Администрации города Губахи Пермского края от 29.05.2017, согласно которой МУП «МПО ЖКХ Северный» в период с 2000 года по 01.06.2016 являлось единственной организацией, осуществляющей оказание услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению, водоснабжению питьевой водой и водоотведению пос. Северный. 

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 

<

ИО> являясь собственником жилого помещения, ненадлежащим образом исполняла предусмотренную законом обязанность по содержанию своего имущества и предоставленных коммунальных услуг. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг нарушает имущественные права истца, поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшая за период с апреля 2012 года по май 2016 года подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется. 

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчику надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Поэтому в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан уплатить в пользу истца пени в пределах заявленного периода, то есть за период с 11.05.2012 по 15.05.2019.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, который судом проверен и признается судом арифметически правильным и соответствующим требованиям закона и установленным судом обстоятельствам. Представленный расчет пени ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. 

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме п. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства, с учетом позднего срока обращения в суд с иском, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 30 000 руб. В оставшейся части в иске о взыскании пени за прошедший период, следует отказать.

Кроме того, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом объема заявленных требований, взыскание пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует производить с ответчика до момента фактического исполнения ответчиком основного обязательства, в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Рассматривая вопрос о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины при уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в абз. 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ), не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно платежному поручению № 110 от 21.05.2019, а также судебных приказов, при подаче иска и заявлений о выдаче судебных приказов, МУП «МПО ЖКХ Северный» уплатило государственную пошлину общим размером 4 677,79 + 1 402,80 + 714,68 = 6 795,27 руб.

Поэтому, на основании ст. ст. 88, 103 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» удовлетворить частично.

Взыскать с Родиной 

<

ИО> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 231 492 руб. 84 коп., пени в размере 30 000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 6 795 руб. 27 коп.

Взыскание пени производить в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, до момента фактического исполнения ответчиком основного обязательства.

Муниципальному унитарному предприятию «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» в иске к Родиной 

<

ИО> в оставшейся части, отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2019 года.

Председательствующий: