№ 2-574/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 04 октября 2017года 

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Администрации Курганенского сельского поселения Орловского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 08 августа 2017 г. к ФИО2 о признании права собственности, обосновав его следующим. 

В 2005г. согласно договора купли-продажи истец купил земельную долю принадлежащею ФИО2 данная доля принадлежала ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2005г. серия 

<

адрес>. Данный договор истец заключил в связи с тем, что он имеет преимущественное право покупки данной доли. Данное право возникло на основании протокола №1 от 08.09.2008г. общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Терновый» ФИО2 иФИО1, числятся в списках участников под номерами: №; с размером доли 576,53 б/га за каждым. 

Также согласно протокола №1 от 24.02.2009г.общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Терновый» ФИО2, иФИО1, числятся в списках участников под номерами: №40;50 с размером доли 576,53 б/га за каждым. 

На сегодняшний день СПК «Терновый» фактически прекратил свое существование. 

При обращении в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий право на земельную долю, истцу посоветовали обратиться в суд, в связи с тем, что такие Свидетельства на земельную долю должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Орловского района, Ростовской области. 

В связи с получением денежных средств ФИО2 потерял интерес к оформлению данной земельной доле. Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец просит признать за ним право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 24.5 га. (576,53) баллогектаров в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 11348669 кв.м. с кадастровым номером № предыдущий кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен почтовым уведомлением, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска.

Представитель Администрации Курганенского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 Конституции РФ «Право частной собственности охраняется законом».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений …».

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ граждане вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, признание права собственности, является одной их форм защиты своего права.

Как следует из подлинника договора купли продажи земельной доли исследованной судом, ответчик продал а истец приобрел указанную земельную долю, то есть обстоятельства на которые ссылается истец в судебном заседании установлены.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст. ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 24.5 га. (576,53) баллогектаров в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 11348669 кв.м. с кадастровым номером №, предыдущий кадастровый № расположенный по 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2017 года.

Председательствующий: