КОПИЯ

Дело № 2-629/2025 УИД 66RS0048-01-2025-000283-50

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ревда Свердловской области 27 октября 2025 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Карапетян И.В.

при секретаре судебного заседания Кошелевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2025 по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6 к Администрации муниципального округа Дегтярск об определении долей и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом принятого судом в порядке ст.39 ГПК РФ ходатайства об уточнении исковых требований – л.д.229-230) к Администрации городского округа Дегтярск (в настоящее время - Администрация муниципального округа Дегтярск) об определении общего состава наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО3 на 18/50 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; об определении доли на наследственное имущество в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти наследодателя ФИО3 за ФИО5, ФИО2 и ФИО4 в размере 18/150 доли каждому; о признании право собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №: за ФИО5 в размере 72/150 доли; за ФИО2 в размере 39/150 доли; за ФИО4 в размере 39/150 доли.

В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО5 и ФИО3 были приобретены на праве общей совместной собственности 18/25 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также по 7/50 долей в праве собственности на указанное имущество были приобретены ФИО4 и ФИО2 В счет оплаты покупной цены за указанное имущество были переведены средства материнского капитала в размере 485 568,79 руб. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде доли в праве собственности на указанное имущество. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются супруга ФИО5 и дети ФИО4, ФИО2 При жизни ФИО3 и ФИО5 не успели наделить детей долями в приобретенном имуществе. В связи с указанными обстоятельствами нотариус не может сформировать наследственную массу и распределить доли в наследственном имуществе между наследниками.

Истцы ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа Дегтярск в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела ответчик извещена путем вручения судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица Управление социальной политики МСП СО № 5, Управление Росреестра по Свердловской области, нотариус нотариального округа Дегтярск ФИО1 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по Свердловской и нотариус нотариального округа Дегтярск ФИО1 направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Гопалло (после заключения брака – ФИО5) О.В. зарегистрирован брак (л.д.13, 37), ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен (л.д. 37).

В период брака у ФИО3 и ФИО5 родились дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15, 37).

ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО2 (покупатели) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО10 (продавец) жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность (по 18/25 доли в общую совместную собственность супругов ФИО3 и ФИО5 и по 7/50 доли ФИО4 и ФИО2), расположенные по адресу: 

<

адрес>. Стоимость объекта составляет 920 000 руб. (л.д.16, 122).

Вышеуказанное имущество приобретено с использованием средств материнского капитала. 

Так, согласно п.п.2.2 договора купли-продажи земельного участка и жилого дома установлено, что покупатели оплачивают стоимость объекта полностью из следующих источников: часть цены договора в счет оплаты стоимости земельного участка в размере 434 431,21 руб. – наличными денежными средствами за счет собственных средств покупателей. Окончательный расчет по договору в размере 485 568,79 руб. за счет оплаты стоимости жилого дома – за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и согласно сертификата серии МК-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Управления ПФР в городе Ревде и городе Дегтярске Свердловской области на имя ФИО5

Денежные средства в сумме 485 568,79 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании решения Государственного учреждения – Управления ПФР в г. Ревде и г. Дегтярске Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, после подачи заявления в Пенсионный Фонд Российской Федерации на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала владельцем сертификата не позднее двух месяцев, были направлены на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы на праве общей долевой собственности за ФИО5 и ФИО3 (18/25 доли - общая совместная собственность), ФИО4 (7/50 доли) и ФИО2 (7/50 доли) (л.д. 200-214).

В отношении спорного жилого дома и земельного участка имеется обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.200-214).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (жилой дом) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Поскольку, как уже было отмечено выше, доля ФИО3 в спорном жилом помещении, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала составляет 18/50, то указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежит дополнительному включению в наследственную массу.

В ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из содержания п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ч. 2 данной статьи, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из разъяснений, содержащихся в 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На момент открытия наследства после смерти ФИО3 в круг наследников его имущества первой очереди входили: супруга ФИО5 и дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Иных наследников данной очереди судом не установлено.

По заявлениям супруги ФИО5 и детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. нотариусом нотариального округа г. Ревда ФИО1 было открыто наследственное дело №.

Таким образом, истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3 – в установленный законом срок для принятия наследства пользовались наследственным имуществом, поддерживали его в надлежащем состоянии.

Сведений о том, что после смерти наследодателя иные наследники приняли наследство, в том числе фактически, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцами ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6 наследства, открывшегося со смертью ФИО3

Поскольку спорное имущество приобретено супругами ФИО11 в период брака, в том числе с использованием средств материнского капитала, указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка является, в том числе совместно нажитым имуществом. При этом, в силу положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, подлежит разделу с учетом прав детей на указанное имущество в связи с использованием для его приобретения средств материнского капитала. 

Имущество, нажитое в браке, в том числе 18/25 доли спорного имущества считается совместной собственностью супругов, из которых 18/50 доли принадлежит ФИО5 и 18/50 доли ФИО3

Доля умершего в размере 18/50 делится между супругой и двумя детьми как наследниками первой очереди поровну: каждый получает по 1/3 от этой доли.

На основании вышеизложенного, после смерти ФИО3, в порядке наследования по закону доли ФИО5, ФИО4 и ФИО2 составят по 6/50 каждому.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6 к Администрации муниципального округа Ревда об определении долей и признании права общей долевой собственности, удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 18/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определить доли в жилом доме, кадастровый номер № и земельном участке, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 6/50 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 6/50 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 6/50 доли.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, кадастровый номер № и земельном участке, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, кадастровый номер № и земельном участке, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, кадастровый номер № и земельном участке, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области и внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.

Судья. Подпись: И.В. Карапетян

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>