Дело № 2 –3673/2023

55RS0005-01-2023-004532-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 19 декабря 2023 года

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Тихоновой К.Ю.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Надежда- СибАДИ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Надежда-СибАДИ» обратился в суд с обозначенным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка № 615+617 расположенный на 17 аллее, общей площадью 1545 кв.м.. Решениями общего собрания членов СНТ размер годового членского взноса установлен: 2020 год – 600 рублей с сотки, 2021 год – 850 рублей с сотки, 2020 год – 850 рублей с сотки, 2023 год – 1000 рублей с сотки. Сумма задолженности ответчика по оплате членских взносов за период с 2020 по 2023 составляет 50 018 рублей. Пени за несвоевременную оплату членских взносов за 2020 год составляет 1 660 рублей, за 2021 год – 2 627 рублей, за 2022 год – 2 627 рублей, за 2023 год – 3 090 рублей. На основании изложенного, ссылаясь на положения Устава СНТ «Надежда-СибАДИ», ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ, ст.ст. 15. 309, 395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 2020 – 2023 гг. – 50 018 рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 10 004 рублей, расходы, понесенные за оказание юридических услуг в размере 5 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 001 рублей. 

Представитель истца СНТ «Надежда-СибАДИ», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Согласно ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон N 217-ФЗ):

- ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п.1);

- собственники садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п.2); 

- указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п.3);

- суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества (п.4);

Статьей 7 Федерального закон N 217-ФЗ установлено, что в цели создания и деятельности таких товариществ, в том числе, входит создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Согласно статье 12 Федерального закона N 217-ФЗ в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Статьей 11 Федерального закона N 217-ФЗ предусмотрена обязанность члена товарищества по своевременной уплате взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4).

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (часть 5).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (часть 6).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10)..

В соответствии с пунктами 17, 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества, определение размера и срока внесения взносов.

Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества (часть 8 статьи 18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником участков №+617 общей площадью 1545 кв.м. кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Надежда-СибАДИ» аллея №, а также членом товарищества.

Истец обращаясь с настоящим иском указывает на то, что в период с 2020 по 2023 общими собраниями СНТ были приняты решения об оплате членских и целевых взносов.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на повестке собрания вынесено на рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2019 годы. Согласно сметы на 2019 год размер расходов с одной сотки составляет 600 рублей.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на повестке собрания вынесено на рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2021 год. Согласно сметы на 2021 год размер расходов с одной ставки составляет 850 рублей.

Согласно решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на повестке собрания вынесено на рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2022 год. Согласно сметы на 2022 год размер расходов с одной ставки составляет 850 рублей.

Согласно решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на повестке собрания вынесено на рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2023 год. Согласно сметы на 2023 год размер расходов с одной ставки составляет 1000 рублей.

Данные решения общего собрания в установленные законом сроки оспорены небыли, в связи с чем, обязательны для всех членов СНТ. 

Во исполнение Указа Президента РФ от 02.04.2020 №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории РФ в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Распоряжения Губернатора Омской области от 17.03.2020 №19-р «О мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Омской области», а также введенного на территории Омской области режима повышенной готовности, проведение общего собрания в 2020 году в СНТ «Надежда-СибАДИ» отложено. На основании вышеизложенного при оплате членских взносов в 2020 году собственники земельных участков руководствуются сметой расходов, утвержденной общим собранием в 2019 году. 

Как следует из п. 31 Устава СНТ члены садоводческого товарищества обязаны уплачивать вступительный, членский и целевой взносы. 

Решениями собраний СНТ установлен срок и порядок оплаты членских взносов, За несвоевременную плату членских, целевых и иных взносов установлена пеня в размере 20% от суммы задолженности.

Ответчик, в нарушение норм действующего законодательства, а так же Устава и решений общего собрания СНТ не оплатила указанные членские в установленный в товариществе срок, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Так, задолженность ФИО2 по расходам на содержание СНТ с 2020 года по 2023 год составляет 50 018 рублей:

- 2020 год – 600 рублей с одной сотки (не учитываются расходы на замену и обслуживание электросети 62,70): 537,30 х 15,45 = 8 302 рубля;

- 2021 год – 850 рублей с одной сотки: 850 х 15,45 = 13 133 рубля;

- 2022 год – 850 рублей с одной сотки: 850 х 15,45 = 13 133 рубля;

- 2023 год – 1000 рублей с одной сотки: 1000 х 15,45 = 15 450 рублей. 

Пеня за нарушение сроков внесения взносов и их размер составляет: 10 004 рубля (за 2020 год составляет 1 660 рублей, за 2021 год – 2 627 рублей, за 2022 год – 2 627 рублей, за 2023 год – 3 090 рублей).

Общая сумма задолженности составляет: 60 022 рубля 92 копейки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается; прекращение обязательств, согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно только по основаниям, предусмотренным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, законами, иными правовыми актами или договором.

Сторона ответчика в судебном заседании в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств уплаты обязательных членских взносов в полном объеме и в установленные сроки не представила, расчет представленный истцом не оспаривала.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, составленным с учетом периода задолженности и размера взноса, определенного решениями общего собрания СНТ, и считает возможным взыскать в пользу товарищества задолженность по оплате членских взносов за период с 2020 по 2023 в размере 50 018 рублей.

Проверив расчет пени, суд также находит его верным, составленным в соответствии с протоколом общего собрания и устава СНТ. 

Поскольку ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства, суд находит требования о взыскании пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, учитывая сумму задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд считает возможным уменьшить размер пени в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства на основании ст. 333 ГК РФ до 5 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Материалами дела подтверждаются расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 001 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 800 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Надежда- СибАДИ» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

...>) в пользу СНТ «Надежда- СибАДИ» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 50018 рублей, неустойку в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2001 рубля.

В остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Кириенко