Дело № 2-4044/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 11 декабря 2017 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Васюк А.А., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации города Ялты Республики Крым, третье лицо: нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации города Ялты Республики Крым о признании за ней права собственности на гараж-бокс № в лит. «А» площадью 153,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего 

<

дата>. 

В обоснование заявленных требований истицей указано, что 

<

дата> умер ее отец ФИО1 Она, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 15 августа 2017 года и 31 августа 2017 года нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и на наследственное имущество, состоящее из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 90+/-3 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: объекты гаражного строительства. Вместе с тем, нотариусом ей отказано в оформлении наследственных прав на наследственное имущество в виде гаража с надстроенными мастерскими и бытовыми помещениями лит. А бокс №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО1 при жизни не успел получить правоустанавливающий документ на гараж общей площадью 153,2 кв.м на основании решения исполнительного комитета Кореизского поселкового совета от 24 декабря 2012 года № 263, которым утверждено решение межведомственной комиссии от 10 декабря 2012 года № 151 о разрешении ФИО1 регистрации в БТИ текущих изменений в лит. А гаража-бокса №, ранее выстроенных помещений и даче им следующего назначения и наименования: 1-8 коридор площадью 2,8 кв.м, 1-9 склад площадью 1,1 кв.м, 1-10 мастерская площадью 12,9 кв.м, 1-11 мастерская площадью 15,1 кв.м, 1-12 мастерская площадью 13,7 кв.м, 1-13 коридор площадью 6,3 кв.м, 1-14 санузел площадью 4,3 кв.м, 1-15 туалет площадью 1,7 кв.м, 1-16 комната отдыха площадью 20,5 кв.м, балкон лит. а7 площадью 4,2 кв.м. При этом, земельный участок, на котором находится индивидуальный гараж, принадлежит наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии №, выданного 19 ноября 2001 года. 

Истица, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО3, которая поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации города Ялты Республики Крым по доверенности ФИО4 в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО6, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16.01.1996 года № 1-П).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

дата> в 

<

адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 36).

17 августа 2015 года ФИО1 было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал ФИО5, 

<

дата> года рождения (л.д. 40).

Как следует из представленной суду копии наследственного дела № 25/2017 к имуществу ФИО1, на наследственное имущество претендует наследник по завещанию – дочь наследодателя ФИО5, которой 19 апреля 2017 года подано заявление нотариусу о принятии наследства (л.д. 37). Жена наследодателя ФИО2 отказалась от причитающейся ей обязательной доли в наследстве согласно заявлению от 19 апреля 2017 года (л.д. 38). 

15 августа 2017 года нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 на имя ФИО5 выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 96).

Кроме того, 31 августа 2017 года нотариусом выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследственное имущество, состоящее из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 90+/-3 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: объекты гаражного строительства (л.д. 97).

При этом, согласно сообщения от 02.09.2017 г. № 308/02-26 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж-бокс № площадью 153,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа (л.д. 95). 

Как также следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности на индивидуальный гараж № от 26 сентября 2002 года являлся собственником индивидуального гаража с надстроенными мастерскими и бытовыми помещениями литер А бокс № общей площадью 74,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>л.д. 12).

Решением исполнительного комитета Кореизского поселкового совета от 24 декабря 2012 года № утверждено решение межведомственной комиссии от 10 декабря 2012 года № 151 о разрешении ФИО1 регистрации в БТИ текущих изменений в лит. А гараж-бокс № по адресу: 

<

адрес>, а именно, ранее выстроенных помещений и даче им следующего назначения и наименования: 1-8 коридор площадью 2,8 кв.м, 1-9 склад площадью 1,1 кв.м, 1-10 мастерская площадью 12,9 кв.м, 1-11 мастерская площадью 15,1 кв.м, 1-12 мастерская площадью 13,7 кв.м, 1-13 коридор площадью 6,3 кв.м, 1-14 санузел площадью 4,3 кв.м, 1-15 туалет площадью 1,7 кв.м, 1-16 комната отдыха площадью 20,5 кв.м, балкон лит. а7 площадью 4,2 кв.м (л.д. 10, 11).

Согласно п. 3 указанного решения начальнику КП ЯГС «БТИ» необходимо провести правовую регистрацию и выдать свидетельство о праве собственности ФИО1 на гараж-бокс № в лит. А площадью 153,2 кв.м, балкон лит. а7 площадью 4,2 кв.м, в том числе: 1-1 гараж площадью 26,8 кв.м, 1-2 бытовка площадью 11,8 кв.м, 1-3 мастерская площадью 18,4 кв.м, 1-4 кладовая площадью 9,3 кв.м, 1-5 кладовая площадью 4,9 кв.м, 1-6 кладовая площадью 2,4 кв.м, 1-7 кладовая площадью 1,2 кв.м, 1-8 коридор площадью 2,8 кв.м, 1-9 склад площадью 1,1 кв.м, 1-10 мастерская площадью 12,9 кв.м, 1-11 мастерская площадью 15,1 кв.м, 1-12 мастерская площадью 13,7 кв.м, 1-13 коридор площадью 6,3 кв.м, 1-14 санузел площадью 4,3 кв.м, 1-15 туалет площадью 1,7 кв.м, 1-16 комната отдыха площадью 20,5 кв.м, балкон лит. а7 площадью 4,2 кв.м, по 

<

адрес>, взамен имеющегося правоустанавливающего документа. 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что при жизни ФИО1 по состоянию здоровья не успел получить новый правоустанавливающий документ на гараж-бокс № с увеличенной площадью 153,2 кв.м. 

Судом также установлено, что земельный участок площадью 0,0078 по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено спорное нежилое здание с кадастровым номером №, принадлежит наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии №, выданного 19 ноября 2001 года (л.д. 13). 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ). 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследник вправе обратиться с заявлением в орган государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке наследования, а также документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Данная правовая позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные судом обстоятельства и вышеуказанные положения закона, суд считает, что наследодатель ФИО1 на момент смерти являлся собственником гаража-бокса № в лит. А площадью 153,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на индивидуальный гараж № от 26 сентября 2002 года и решения исполнительного комитета Кореизского поселкового совета от 24 декабря 2012 года №, которое никем не оспорено и не отменено. 

При таких обстоятельствах, указанное нежилое здание подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1

Кроме того, поскольку единственный наследник по завещанию ФИО5 вне судебного порядка не имеет возможности оформить свои наследственные права, то за ней должно быть признано право собственности на гараж-бокс № в лит. А площадью 153,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, 

<

дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, на наследственное имущество в виде нежилого здания – гаража площадью 153,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из помещений: 1-1 гараж площадью 26,8 кв.м, 1-2 бытовка площадью 11,8 кв.м, 1-3 мастерская площадью 18,4 кв.м, 1-4 кладовая площадью 9,3 кв.м, 1-5 кладовая площадью 4,9 кв.м, 1-6 кладовая площадью 2,4 кв.м, 1-7 кладовая площадью 1,2 кв.м, 1-8 коридор площадью 2,8 кв.м, 1-9 склад площадью 1,1 кв.м, 1-10 мастерская площадью 12,9 кв.м, 1-11 мастерская площадью 15,1 кв.м, 1-12 мастерская площадью 13,7 кв.м, 1-13 коридор площадью 6,3 кв.м, 1-14 санузел площадью 4,3 кв.м, 1-15 туалет площадью 1,7 кв.м, 1-16 комната отдыха площадью 20,5 кв.м, балкон лит. а7 площадью 4,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 15.12.2017 г.