Дело № 2-2/423/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года город Снежногорск 

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Лазуренко А.В., 

с участием 

помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах ФИО1, 

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к (ФИО)2, (ФИО)3 о выселении из служебного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к (ФИО)2, (ФИО)3 о выселении из служебного жилого помещения. 

В обоснование иска указывая, что на основании постановления главы МО ЗАТО «Скалистый» №-р от 06.03.2008 жилое помещение – 

<

адрес> в н.

<

адрес> отнесено к категории служебных жилых помещений и предоставлено в пользование (ФИО)6 на период трудовых отношений с войсковой частью 13090.

13.08.2009 с (ФИО)6 заключен договор найма служебного жилого помещения. Совместно с нанимателем, в спорное жилое помещение вселены сын (ФИО)2, № года рождения и муж (ФИО)2, № года рождения. 

(ФИО)2, (ФИО)3 зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время. (ФИО)6 снята с регистрационного учета по смерти 28.05.2010.

Поскольку у ответчиков отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением, добровольно освободить спорное жилое помещение они отказались, просит выселить (ФИО)2, (ФИО)3 из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности (ФИО)7, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске. 

Ответчик (ФИО)2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Ответчик (ФИО)3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца, прокурора, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В разъяснениях, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что Постановлением Главы муниципального образования «ЗАТО Скалистый» №-р от 16.03.2008 жилое помещение № 

<

адрес> в н.

<

адрес> Мурманской переведено из муниципального жилого фонда в специализированный жилой фонд и закреплено за войсковой часть № (л.д. 13).

Спорное жилое помещение предоставлено в пользование (ФИО)8 на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения №/П от 13.08.2008 (л.д. 7-8).

Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма специализированного (служебного) найма жилого помещения (п. 2 ч. I, п. 10 ч. IV Договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: муж (ФИО)2, сын (ФИО)3 (п. 4 ч. I Договора).

В случае прекращения или расторжения Договора найма, в том числе в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п. 15 ч. IV Договора).

(ФИО)6 умерла 29.03.2010 и снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 28.05.2010. Ответчики (ФИО)3, (ФИО)2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 17.03.1999 по настоящее время (л.д. 9, 10, 11-12,18).

Согласно сведениям, представленным МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» в спорном жилом помещении фактически проживает сын нанимателя - (ФИО)3 (ФИО)6, её супруг (ФИО)2 умерли (л.д. 14). 

13.08.2018 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке в срок до 20.08.2018 (л.д. 14), которое оставлено им без внимания.

Сведений о смерти (ФИО)2 суду не представлено.

На учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории ЗАТО Александровск ответчики не значатся, с заявлением о заключении договора коммерческого найма жилого помещения в МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» не обращался (л.д. 13).

Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность (л.д. 43). 

Ответчики на учете в МГОБУ ЦЗН г. Снежногорска ЗАТО Александровск не состоят, пособие по безработице не получают (л.д. 29), получателями пенсии в пенсионном органе по Мурманской области не значатся (л.д. 44).

Поскольку, в соответствии с положениями ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, то прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Отказ от освобождения занимаемого служебного помещения и не снятие ответчиков с регистрационного учета нарушают жилищные права иных лиц, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что смерть (ФИО)6 повлекла за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения.

Право пользования (ФИО)2, (ФИО)3 спорным жилым помещением, носит производный характер от жилищных прав нанимателя (ФИО)6, самостоятельного права на проживание в указанном жилом помещении у них не возникло, в связи с чем ответчики должны освободить указанное жилое помещение. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики относятся к категориям лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300,00 рублей подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к (ФИО)2, (ФИО)3 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ФИО)3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, н.

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с (ФИО)2 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с (ФИО)3 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова