Дело № 2-222/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И. при секретаре Обходской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Долблёного АВ к ФИО1, администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФАИ на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, письменно исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности, указал, что просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, указал, что решением Таврического районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в порядке приватизации. В 2018 году ФИО2 обратился в администрацию Любомировского сельского поселения и администрацию Таврического муниципального района по вопросу оформления земельного участка в собственность, но ему отказали, указав, что земельный участок в муниципальной собственности не значится. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования умершей бабушке истца ФАИ В настоящее время, истец является собственником дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. На день смерти, он проживал с бабушкой, фактически примял наследство, продолжает проживать в данном доме и обрабатывать земельный участок. Истцу необходимо оформить право собственности на используемый земельный участок. Просил признать за истцом право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> прекратив право собственности, бессрочного (постоянного) пользования ФАИ на указанный земельный участок.

Представитель ответчика администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, согласно телефонограммы по предмету заявленных требований возражений не представил. 

Представитель третьего лица управления имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, отзыва на иск не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Проанализировав доводы сторон, оценив в совокупности с представленными доказательствами, суд находит заявленные требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из копии паспорта Долблёного АВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимого имущества Долблёный АВ является собственником жилого дома общей площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении Долблёного АВ родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Отец» указан ДВВ, в графе «Мать» указана Долблёная ТА.

Из справки о заключении брака № А-00264/1 выданной управлением ЗАГС ДВВ и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии Долблёные. Согласно свидетельства о расторжении брака, данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Отец» указан ФАН, в графе «Мать» указана ФАИ.

ФАИ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти 11-КН №.

Согласно справки администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из ответа нотариуса нотариального округа – Таврический район МИБ. следует, что наследственное дело после смерти ФАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею, а также нотариусами, архивы которых переданы ей, не заводилось.

Из ответа нотариуса нотариального округа – Таврический район КАА следует, что наследственное дело после смерти ФАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею, а также нотариусами, архивы которых переданы ей, не заводилось.

На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФАИ представлен земельный участок площадью 0,29 га для ведения подворного хозяйства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>. В особых отметках указано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан ФАИ на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права.

В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы, законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

Согласно пункту 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

При переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае - право постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ (действовавшего на день открытия наследства), право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Пунктом 12 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставление землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставлено исключительное право на приватизацию данных земельных участков. Такое право установлено п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, новым Земельным кодексом РФ провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) и отражено в ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, после смерти бабушки ФАИ наследников принявших наследство, кроме внука ФИО2, судом выявлено не было, так как он на день смерти проживал с бабушкой, после её смерти фактически принял наследство, продолжает проживать в жилом доме и обрабатывать земельный участок.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление земельных участков собственность граждан в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, и действовавшей на момент возникновения правоотношений, относилось к компетенции органов местного самоуправления муниципального района, в данном случае Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за Долблёным АВ, право собственности на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФАИ на указанный земельный участок.

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Долблёным АВ право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФАИ на указанный земельный участок. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.И. Гартунг