дело № 2-67/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.А. Зотеевой,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, определении долей в праве собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, площадь застройки 106,2 кв.м., степень готовности 10 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определении долей сторон – по ? доле в праве за каждым. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. В 2005 года стали проживать совместно без регистрации брака, вели совместное хозяйство, в данный период у сторон родилось двое детей. В 2013 году, в период фактических брачных отношений, на совместно нажитые денежные средства, сторонами был приобретен незаконченный строительством объект по указанному адресу, право собственности зарегистрировано на ответчика. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив просила признать спорный объект недвижимости совместно нажитым имуществом и установить долю сторон по ? за каждым. Аннулировать ранее произведенную запись о государственной регистрации права собственности за ФИО2.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, конверт с отметкой «истек срок хранения» возращен. 

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (п. 18) разъяснено, что в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Таким образом, положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 СК Российской Федерации, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ не применяются к имуществу, нажитому лицами, состоящими в фактически брачных отношениях, брак которых не был зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

В связи с этим имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ об общей долевой собственности.

В силу статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона; общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно материалам дела ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С 2005 года стороны стали проживать совместно, без регистрации брака до марта 2017 года. В указанный период стороны вели совместное хозяйство, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Камилла, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО8. Запись о расторжении брака в органе ЗАГС внесена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после фактического прекращения семейных отношений.

В период совместного проживания и фактических брачных отношений, на совместно нажитые денежные средства сторонами был приобретено недвижимое имущество – объект незаверенного строительства, площадью застройки 106,2 кв.м., степенью готовности: 10 %, находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ответчиком ФИО2. 

Исходя из системного толкования вышеназванных норм закона, споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли таких лиц определяются в зависимости от степени участия (финансовое участие, совершение фактических и юридических действий) сторон в приобретении общего имущества. При обращении с требованием о признании права общей собственности с другим лицом на имущество истец должен доказать, что между ним и таким лицом имелось соглашение или иным образом была выражена их воля на поступление имущества в общую собственность, либо то, что поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, а также то обстоятельство, что лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность.

Применительно к спорным правоотношениям, исходя из правовых оснований, приведенных в обоснование иска, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащим доказыванию истцом, являлись такие как фактическое достижение ФИО1 и ФИО2 соглашения о создании общей собственности на недвижимое имущество, вложение денежных средств в приобретение вещей и размер такого вложения.

Истцом в доказательство достигнутого соглашения о создании общей собственности представлен акт приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ФИО1, действующие также за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 передали в собственность покупателя ФИО7 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства от продажи указанного недвижимого имущества пошли на приобретение спорного имущества. 

При таких обстоятельствах суд считает, что истцом доказан факт приобретения по сделке спорного имущества в общую собственность, в связи с чем уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 922 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, площадь застройки 106,2 кв.м., степень готовности 10 %, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей совместностью собственностью ФИО1 и ФИО2. 

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 106,2 кв.м., степень готовности 10 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив долю ФИО2 в праве общей собственности на указанный объект в размере ? доли. 

Аннулировать ранее произведенную запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект незавершенного строительства, площадь застройки 106,2 кв.м., степень готовности 10 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 922 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чистопольского городского суда 

Республики Татарстан Н.А. Зотеева