Дело № 2-2155/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард 25 сентября 2024 года 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2155/2024 по исковому заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации МО г. Салехард к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования города Салехард обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. В обоснование требований иска представитель истца указал, что согласно сведений из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>Б, площадью 80,4 кв.м, который расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписки из ЕГРН на указанный земельный участок ограничения (обременения) в виде аренды земельного участка не установлены. Таким образом, данный земельный участок используется без оформления правоустанавливающих документов, чем нарушаются положения ст.25,26 ЗК РФ. Согласно ст.65 ЗК РФ, использование земли является платным. В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). ФИО2 в период с 01.01.2021 по 31.12.2023 года использовал данный земельный участок без оформления правоустанавливающих документов, что привело к неосновательному обогащению и сбережению денежных средств, подлежащих уплате в виде арендной платы за используемый земельный участок. Истцом произведен расчет задолженности за неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком исходя из размера арендной платы за землю, в размере 32 763 рублей 90 копеек. Ответчику была направлена претензия за исх.№ от 08.05.2024 года о погашении задолженности в бюджет по оплате за землю, которая осталась без ответа. В соответствии с полномочиями, определенными в положении о департаменте, истец просит взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Салехард задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером № в сумме 32763,90 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером 89:08:020103:365, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>Б, общей площадью 80,4кв.м., нежилое помещение находится в границах земельного участка с кадастровым номером 89:08:020103:126, земельный участок ограничения (обременения) в виде аренды земельного участка не установлены. 

Согласно положений ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно положений ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В период с 01.01.2021 по 31.12.2023 ФИО1, использовал земельный участок с кадастровым номером № без оформления на законных основаниях правоустанавливающих документов, не внося каких либо платежей за его пользование в бюджет муниципального образования г. Салехарда.

Согласно положений ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Использование земельного участка без оформленных на законных основаниях правоустанавливающих документов, привело к неосновательному обогащению ответчика в связи со сбережением денежных средств, подлежащих уплате в виде арендной платы за используемый земельный участок, подлежащих внесению в бюджет города.

В соответствии с Положением о департаменте строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования г. Салехард, утвержденного Решением Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 22.02.2012 года №14, департамент является структурным подразделением Администрации МО г. Салехард и обладает правом юридического лица. В соответствии с п.2.3 Положения, в сфере земельных отношений Департамент, в том числе, осуществляет ведение учета по начислению и уплате арендной платы за землю. Согласно п.3.3 Положения, Департамент имеет право представлять Администрацию Мо г. Салехард в пределах возложенных на Департамент полномочий в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в качестве истца (административного истца( ответчика (административного ответчика), заявителя, заинтересованного лица, третьего лица (третьего лица с самостоятельными требованиями), а также иных органах.

На основании приказа департамента имущественных отношений ЯНАО от 21.12.2012 №1000 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории ЯНАО», Постановления Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов», Решения Городской Думы МО город Салехард от 14.12.2015 № 95 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов и находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Салехард, государственная собственность на которые не разграничена», департаментом произведен расчет задолженности за неосновательное обогащение за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, в результате которого, сумма подлежащая уплате составила 32 763 рубля 90 копеек.

В адрес ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности. 

Обязательства ответчиком не исполнены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии с п.19 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 1182 рублей 92 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившегося 

<

дата> в 

<

адрес> Республики Дагестан (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:08:020103:126 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32763 рублей 90 копеек. 

Взыскать с ФИО1, родившегося 

<

дата> в 

<

адрес> Республики Дагестан (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 1182 рублей 92 копеек. 

Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено/ составлено 09.10.2024 года.

Председательствующий Н.Н. Подгайная