Дело № 2-1063/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

с участием прокурора Д.И. Япеевой,

при секретаре Э.А. Фаткулловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Собственниками квартиры 

<

адрес> общей площадью 47 кв.м. являются ФИО1 и ФИО2. Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», было принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчикам ФИО1 и ФИО2 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,4 кв.м. Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Однако, ответчики отказываются переселиться в указанное жилое помещение. 

В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием г. Казани. Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием г. Казани. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2. Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета в квартиру 

<

адрес>. Признать ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу. 

Истец - представитель ИКМО г. Казани в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, возражений на предъявленные исковые требования не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо - представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани поддержала.

Третье лицо - представитель УЖП ИКМО г. Казани в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Отдела по опеке и попечительству Администрации Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г. Казани в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Признав причины неявки ответчиков неуважительной, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, с согласия представителя истца.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, в том числе реестровые дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Региональная программа переселения должна содержать сроки расселения. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» дом № 17 по улице Фурманова г. Казани признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». 

Согласно представленной суду выписке из домовой книги по квартире № 1 дома №17 по улице Фурманова города Казани от 29 ноября 2017 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу (л.д. 14).

Собственниками 

<

адрес> общей площадью 47 кв.м. являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 8, 9).

Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчикам ФИО1 и ФИО2 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Однако, ответчики отказываются переселиться в указанное жилое помещение. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в квартире 

<

адрес>, что подтверждается представленным суду актом ООО «УК ЖКХ Московского района» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расселением аварийного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчикам предоставляется благоустроенная квартира, расположенная по адресу: Казань, 

<

адрес>, площадью 61,4 кв.м.

Проанализировав имеющие в деле доказательства, суд считает исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием г. Казани, прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием г. Казани, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2, выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета в квартиру 

<

адрес> и признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2. 

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием г. Казани. 

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием г. Казани. 

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2. 

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета в квартиру 

<

адрес>. 

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Захаров