Дело № 2-123/18 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 06 февраля 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: Рябцева Л.В., помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Мироновой А.Н., адвоката Качаевой Н.Н., при секретаре судебного заседания Кадуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, которая по ? доли в праве была приобретена в долевую собственность ею и ее бабушки ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ С целью трудоустройства в 2004 году в указанной квартире была зарегистрирована ее мать - ФИО1, которая фактически в квартиру не вселялась, совместное с ней хозяйства не ведет, материальной помощи ей не оказывает, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Место жительство и нахождения ответчика ей не известно. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ее представитель – ФИО4 (по доверенности), требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседание не явилась, ее место жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Качаева Н.Н., привлеченная к участию в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, в связи с тем, что обстоятельства дела неизвестны. Обоснованных доводов не представила.

Представитель третьего лица по делу (ОУФМС в Куйбышевском районе по Кемеровской области в г. Новокузнецке, в настоящее время ОВМ УМВД России по г. Новокузнецку) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые подлежат удовлетворению в части признания не приобретшим право спорного жилого помещения, и, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 19.05.2004 г. и от 27.04.2009 г. ФИО2 является собственником по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ей на праве собственности принадлежит вся указанная квартира.

Согласно данных адресной справки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес>, принадлежащей истцу, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ответчик ФИО1

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 пояснили, что им точно известно о том, что после смерти бабушки ФИО7 истица ФИО12 после ремонта 

<

адрес>, которая стала ее собственностью, проживала в ней до 2017 года. В настоящее время в квартире никто не проживает. Ответчик ФИО1 была прописана в указанной квартире ее матерью ФИО7 Однако, фактически в данное жилое помещение она не вселялась, вещи свои туда не ввозила, регистрацию была ей нужна для трудоустройства. Местонахождение ФИО1 им не известно. С 2005 года они ее не видели ни разу, на жилое помещение она не претендовала, она злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, поскольку фактически в квартиру не вселялась, расходы по содержанию спорной квартиры не несет.

Доказательств иного ответчиком, ее адвокатом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что фактически в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, никакого договора между ответчиком и собственником жилого помещения по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ответчиком на определенных условиях права пользования жилым помещением, также, не заключалось. В связи с тем, что истица не желала и не желает в настоящее время предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ей жилое помещение, то соответственно ответчик не приобрел в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ права пользования спорным жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку наличием регистрации в доме истицы, она нарушает права собственника жилого помещения, поскольку истица, являясь таковым, вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи и нести иные расходы по содержанию жилого помещения. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лица, не приобретшим право пользования жилым помещением, на орган ОВМ УВД следует возложить обязанность снять ответчика по делу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком, его адвокатом в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.

В окончательной форме решение составлено 07.02.2018 г. 

Председательствующий Л.В. Рябцева