Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 03 февраля 2020 года 

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

с участием прокурора Фоминова И.А., 

адвоката Желтухиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-433/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилыми помещениями, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

В иске указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> по пер. Волжскому в г. Сочи, согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, в добровольном порядке ответчики отказываются от снятия с регистрационного учета. 

Кроме этого, ответчики не являются родственниками или членами семьи истца. 

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении требований, поддержали доводы, изложенные в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, в связи, с чем в соответствии со ст. 51 ГПК РФ судом назначен представитель, адвокат Желтухина ИВ., которая не возражала против удовлетворения иска, так как выехав из жилого дома ответчики фактически прекратили право пользование квартирой, при этом они не являются членами семьи собственника жилого дома. 

Представитель ГУ по вопросам миграции МВД России в г. Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, прокурора, который не возражал против удовлетворения требований, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Действительно как следует из представленных суду доказательств, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> по пер. Волжскому в г. Сочи, согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, что следует из справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 в жилом 

<

адрес> по пер. Волжскому не проживают. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право выбора статуса члена семьи принадлежит собственнику помещения в данном случае истцу, следовательно законодатель наделил собственника помещения правом признавать того или иного гражданина членом своей семьи или не членом своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства собственника жилого помещения с иными лицами, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Таким образом, в виду того, что ответчики делительное время не проживают в спорной квартире, а также в виду отсутствия признаков семьи, требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Сам факт признания ответчика не членом семьи может являться основанием для утраты последним права пользования помещением, принадлежащего истцу. Сам собственник помещения выбирает граждан в качестве члена семьи. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случаях признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик должен быть снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилыми помещениями, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированный текст решения изготовлен 03.02.2020.