Дело № 2-1766/2024

УИД № 27RS0005-01-2024-001823-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 23 декабря 2024 года

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Мингазеевой А.Ф.,

с участием:

представителя истца ООО УК «Северный округ» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северный округ» обратилось в суд иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование ссылаясь на то, что решением собственников помещений многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, ООО УК «Северный округ» выбрано управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом. Между Управляющей компанией и собственниками жилых и нежилых помещений МКД заключен Договор управления МКД от 

<

данные изъяты>, которым и в дополнении ежегодно протоколами общего собрания собственников определен размер платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД. Срок внесения платы до 25 числа месяца, следующего за истекшим (п. 4.8 Договора). ФИО2 (далее Ответчик) с 

<

данные изъяты> г. является собственником объекта: 

<

данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор долевого участия в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД между Управляющей компанией и должником не заключался. Тарифы по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД составляли: в 2019 году - 40,8 руб. за 1 кв.м. (п.п. 2, 4 протокола от 15.11.2018=2,9+2,3+0,5+32,82+2,28(вывоз ТКО) + за соответствующий месяц за содержание общедомового имущества (СОИ); в 2020 году - 40,8 руб. за 1 кв.м. + за соответствующий месяц за содержание общедомового имущества (СОИ). С 01.03.2020 тариф составил 39,6 руб. за 1 кв.м, (в связи с уменьшением комиссии по перечислению платежей). В декабре 2020 года тариф составлял без ТКО, т.е. 37,32 руб. за 1 кв.м.; в 2021 году - 40,46 руб. за 1 кв.м. (п.п. 5, 6 протокола от 18.12.2020=32,88+2,4+0,6+1,8+0,5+2,28 (ТКО), + за соответствующий месяц за содержание общедомового имущества (СОИ); в 2022 году- 41,16 руб. за 1 кв.м. (п. 6 протокола от 14.01.2022=32,88+0,9+1,8+2,7+0,6+2,28 (ТКО) + за соответствующий месяц за содержание общедомового имущества (СОИ). С 

<

данные изъяты> размер тарифа учитывается без учета вывоза ТКО, т.е, 38,88 руб. за 1 кв.м. Таким образом, задолженность ответчика перед управляющей компанией за выполненные работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД за период с 

<

данные изъяты> составляет 310 447,57 руб. 

В 

<

данные изъяты> г. ООО УК «Северный округ» обратилось в мировой суд судебного участка № 

<

данные изъяты> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества. 

<

данные изъяты> судебным участком № 

<

данные изъяты> вынесен судебный приказ по делу № 

<

данные изъяты> о взыскании ФИО2 в пользу ООО УК «Северный округ» задолженности за управление, содержание и ремонт общего имущества, пени и судебных расходов. 

<

данные изъяты> определением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> судебный приказ был отменен. Судебный приказ в адрес истца, а также на исполнение в отдел судебных приставов на принудительное взыскание не направлялся, долг не погашен.

На основании изложенного и ссылаясь на положения ст.ст. 121-123, 290, 330 ГК РФ, ст.ст. 39, 155, 158, 161 ЖК РФ, просят суд в случае пропуска срока исковой давности восстановить срок на подачу искового заявления; взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Северный округ» сумму задолженности по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома 

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> в размере 310 447,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 304 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требований поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Руководствуясь положениями ст. 167, ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление управляющей организацией.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела установлено, что согласно протоколу от 

<

данные изъяты> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, собственниками помещений многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией - ООО УК «Северный округ». 

На основании указанного протокола общего собрания между ООО УК «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 

<

данные изъяты> заключен договор управления многоквартирным домом 

<

данные изъяты>

В силу положений ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в /данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее по тексту - общее имущество в многоквартирном доме).

. В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 с 

<

данные изъяты> является собственником нежилого помещения 

<

данные изъяты> что не оспаривалось ответчиком.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно п. 4.8 договора управления многоквартирным домом №ВС/У от 01.12.2019, срок внесения платежей собственниками и пользователями нежилых помещений установлен до 15 числа следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из положений ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно представленным расчетам, истец просит взыскать задолженность за период времени с 

<

данные изъяты> в размере 310 447,57 руб.

Данные расчеты, которые являются арифметически верными, рассчитаны на основании нормативов потребления коммунальных услуг и общей площади спорного жилого помещения, а также действующих тарифов, утвержденных протоколами общих собрания собственников помещений многоквартирного дома на соответствующий период.

Ответчиком указанные расчеты не оспорены, свои расчеты суду не представлены.

Факт предоставления перечисленных коммунальных услуг допустимыми и относимыми доказательствами по делу не опровергнут.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилое помещение, оказанные и потребленные услуги, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь положениями статей 67-69, 153, 154, 157 ЖК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных правовых норм, учитывая отсутствие оплаты со стороны ответчиков в добровольном порядке при добросовестном исполнении истцом своих обязанностей по их предоставлению, суд, приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований к ответчику, согласно представленным расчетам задолженности за управление, содержание и ремонт общего имущества. 

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. 

Судом установлено, что истец обращался в 

<

данные изъяты> года за взысканием задолженности в порядке приказного производства, в связи с чем, мировым судьей выдан судебный приказ от 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Северный округ» задолженности по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №3 по ул. Мостовой г. Хабаровска за период с 

<

данные изъяты> в размере 310 447,57 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 152,00 руб. 

В связи с поступившими возражениями должника, указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №

<

данные изъяты>.

Согласно ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. 

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из указанных норм, исковые требования, заявленные по истечении срока исковой давности, о чем заявлено ответной стороной, удовлетворению не подлежат.

При применении последствий пропуска срока исковой давности необходимо учитывать, что согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из содержания указанных разъяснений следует, что срок исковой давности в случае обращения за выдачей судебного приказа и последующей его отмены не считается пропущенным, ввиду его перерыва только в случае обращения с исковым заявлением в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа. 

По смыслу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из договора управления МКД следует, что собственниками и пользователями нежилых помещений установлен срок внесения платежей до 15 числа следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

В Краснофлотский районный суд г. Хабаровска настоящее исковое заявление подано истцом 

<

данные изъяты> (согласно отметке на почтовом конверте).

При этом, в соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязательным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

Таким образом, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Между тем, исходя из разъяснений п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Поскольку истец первоначально обратился к мировому судье в 

<

данные изъяты> года с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, то период времени, предшествовавший обращению истца за защитой своего нарушенного права, подлежит исключению при исчислении срока исковой давности (данная позиция отражена в определении Верховного суда РФ от 10.09.2019 № 49-КГ19-28). 

Трехлетний период, предшествовавший обращению истца с настоящим иском в суд, составляет с 

<

данные изъяты>. Время с момента подачи заявления о вынесении приказа в 

<

данные изъяты> года (но не позднее 

<

данные изъяты>) до момента его отмены мировым судьей 29.12.2023, подлежит исключению при исчислении срока исковой давности в обратном порядке, начиная с 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на момент предъявления иска истцом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> не истек.

Таким образом, размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, за указанный период, согласно представленному истцом расчету, равен 155 694,48 руб. 

При таком положении, руководствуясь положениями статей 30, 31, 153, 154, 157 ЖК РФ, учитывая отсутствие оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчиков в добровольном порядке при добросовестном исполнении истцом своих обязанностей по их предоставлению, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся за период с 

<

данные изъяты> года задолженности в размере 155 694,48 руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, пропорционально с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 161,45 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома 

<

данные изъяты> за период 

<

данные изъяты> в размере 155 694,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 161,45 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.

Судья: ...

... П.С.Баннов 

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2025.

... 

...