Дело №2-1003/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Полтавская 28 мая 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М., 

при секретаре Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования, настаивал на удовлетворении иска, по указанным в исковом заявлении основаниям. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Марьянского сельского поселения не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, глава Марьянского сельского поселения Красноармейского района обратился в суд с ходатайством о рассмотрении иска в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения искового заявления не возражает. 

В судебном заседании представитель третьего лица территориального отдела №13 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности ФИО3 по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо кадастровый инженер ФИО4 просил суд принять решение на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные и дате, времени и месте рассмотрения дела.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. 

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес> общей площадью 1100 кв.м. 

С целью уточнения границ земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана, для дальнейшей постановки на кадастровый учет, уточненных границ земельного участка. Земельный участок истцом используется в фактически сложившихся границах.

Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровым инженером подготовлена схема расположения границ земельного участка № расположенного по 

<

адрес>. Площадь данного земельного участка по сведениям ГКН составляет 1100 кв.м. Фактическая площадь в результате обмера земельного участка, составляет 1100 кв.м. Границы смежных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Интересы смежных землепользователей не затронуты, возражений не последовало, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно справки от 16.04.2019 № 1067, выданной администрацией Марьянского сельского поселения, Красноармейского района, документов определяющих местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, в наличии нет.

В соответствии с пункт 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположение границ смежных земельных участков ( при их наличии), естественных границ земельного участка (п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

Исходя из норм Федерального законодательства « О государственном кадастре недвижимости», уточнение местоположения границы земельного участка, возможна в случаях: отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка; если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить (восстановить) положение характерных точек границ на местности; исправления ошибок в местоположении границ земельного участка.

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может осуществить проведение кадастровых работ и подачу заявления о постановке на государственный кадастровый учет, законом не ограничен.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка- удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенного по 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от 31 марта 2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росриеестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от 31.03.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель