Дело № 2-795/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000945-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 декабря 2019 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре Вартановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: она, ее дети, а также ответчик, бывший супруг истца, который в спорной квартире не проживает, но зарегистрирован с 23.04.2015 года по устной договоренности с истцом о временном характере регистрации. Брак с ответчиком был расторгнут по решению мирового судьи от 26.01.2010 года, также был произведен раздел имущества. Поводом для обращения в судебный орган послужил формальный характер регистрации ответчика по месту жительства, не сопровождающийся фактическим использованием ответчиком спорного жилого помещения, а также отсутствие отношений по ведению совместного хозяйства между истцом и ответчиком, при этом, коммунальные платежи, выставляемые по факту регистрации снимаемого с регистрационного учета лица, ответчиком не оплачиваются. Просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту постоянного жительства: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, указав также, что брак между ней и ответчиком расторгнут в 2010 году. В силу сложившихся обстоятельств, ответчик был зарегистрирован в ее домовладении, обещав со временем добровольно сняться с регистрационного учета. Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован в ее доме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27). В отношении ответчика ФИО2 суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области в лице ОВМ ОМВД России по Целинскому району в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 87 кв.м, в том числе жилой 61,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный 23.04.2015 года в квартире, принадлежащей истцу, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31), родственником истца не является.

Так, согласно свидетельству о расторжении брака брачные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращены 06.02.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Целинского района Ростовской области (л.д. 32). 

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что после прекращения брачных отношений соглашения между сторонами о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось, ответчик в квартире истца не проживает, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком не устанавливались. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку его собственником является истец, ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, оснований для его проживания в квартире не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо снять ответчика с регистрационного учета по указанному истцом адресу, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 25.12.2019 года.