Дело №2-374/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000751-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-374/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указывает на то, что она является жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. Указанное домовладение истец приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

данные изъяты> ФИО2 В 2009 году истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем доме, поскольку на тот момент они стали проживать вместе. Однако в 2020 году отношения между истцом и ответчиком были прекращены, и ответчик выехал за пределы Песчанокопского района, после чего связь с ответчиком была утрачена по его инициативе. ФИО1 считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку он покинул жилое помещение и между ними отсутствуют семейные отношения, между ФИО1 и ответчиком не было установлено соглашение, по которому бы он имел право пользования принадлежащим ей жилым помещением. В настоящее время истце не имеет возможности обратиться к ответчику с требованием о том, чтобы он во внесудебном порядке снялся с регистрационного учета, поскольку с ним отсутствует какая-либо связь, поэтому она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на исковые требования не представил. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

До 25.01.2001 ФИО1 и ФИО2 

<

данные изъяты> 

После расторжения брака ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на момент подписания договора в отчуждаемом жилом доме никто не был зарегистрирован и не проживал ( договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61 №, 61 № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Адресная справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес>, свидетельствует о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен в дом истца в качестве члена семьи. Однако ответчик не проживает по месту регистрации, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, семейные отношения между сторонами прекращены, договор найма жилого помещения сторонами не заключался.

Поскольку семейных либо договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В.Золотухина 

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020.