Дело № 2-196/2021

67RS0008-01-2021-000081-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Ярцево 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Паниной И.Н., 

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Уваровой Н.В.,

представителя ответчика - адвоката Шаблыкина Е.Ю., представившего удостоверение № 351 УФРС Смоленской области от 01.08.2006г. и ордер № АП-50-032841 от 12.02.2021г.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что на основании договора купли-продажи от 22.09.1998г. она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, в которой постоянно проживает до настоящего времени.

22.11.2010г. она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире свою дальнюю свойственницу - ответчицу ФИО2, 

<

дата> года рождения. ФИО2 в ее квартиру не вселялась, а проживала в квартире ее дочери. Позже в силу своего возраста ответчица решила переехать жить к своему сыну в Республику Молдова. У них с ответчицей были хорошие и доверительные отношения, после отъезда они продолжали общаться, переписывались и созванивались. Поскольку ФИО2 не хотела принимать гражданство Молдовы и не хотела терять пенсию по старости, назначенную ей в России, то оставила ей нотариальную доверенность на получение денежных средств, которые она получала и отправляла ответчице. Однако с сентября 2019 года ответчица перестала выходить на связь и отвечать на ее письма и звонки.

ФИО2 не является членом ее семьи, попыток вселиться в спорное жилое помещение никогда не предпринимала, фактически имеет другое место жительства в г.Кишиневе. Спорным жилым помещением ответчица не интересуется, не несет расходов по оплате, ремонту квартиры. Каких-либо договорных обязательств и соглашений между ними не имеется. Факт регистрации ответчицы в принадлежащей ей квартире является административным актом и не означает наличия у ответчицы права пользования указанным помещением.

Считает, что непроживание ответчицы в ее квартире свидетельствует о ненадлежащем осуществлении ею своих жилищных прав и обязанностей и служит самостоятельным основанием для лишения ее права пользования жилым помещением. Снять ФИО2 с регистрационного учета без обращения в суд она не имеет возможности.

Просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчика – адвокат Шаблыкин Е.Ю., назначенный судом в порядке ст. 51 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, поскольку не располагает доводами ответчицы. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями п.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.09.1998г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.14,15,16-18).

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Ярцевский», светокопии паспорта, в указанной квартире, кроме истицы, с 22.11.2010г. зарегистрирована ответчица ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.12). 

Как указала истица, ответчица членом ее семьи не является, по месту регистрации никогда не вселялась и не проживала, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимала, участия в расходах по содержанию спорного жилья и коммунальным услугам не принимала, ее личных вещей в квартире не имеется, в настоящее время ответчица проживает в Республике Молдова.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 воспользовалась этим правом, поскольку в спорное жилое помещение она не вселялась и не проживала в нем, не проживает в настоящее время, не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственника. Таким образом, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчицы является административным актом и не означает наличия у нее права пользования на указанное выше помещение. 

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, поэтому должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

В настоящее время ФИО1, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы в принадлежащей ей квартире была зарегистрирована ответчица. 

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом ФИО1 была уплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д.7), которая подлежит возмещению ответчицей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возврат государственной пошлины.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Панина

Решение суда в окончательной форме принято 5 марта 2021 года