РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ванеева С.У., 

при секретаре судебного заседания Нажесткиной Н.Г.,

с участием представителя истца ООО «ТСК Мосэнерго» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1112/2024 по исковому заявлению ООО "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, согласно сведением МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» - квартира является муниципальной.В соответствии с уведомлением № ЭФ/01-07/461/18 от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года договора № 4040201 от 13.12.2016 г., № 4040202 от 13.12.2016 г., № 4040203 от 13.12.2016 г., № 4040204 от 13.12.2016 г., № 1902126 от 01.01.2017 г., №1001 от 01.04.2013 г., № 01/04-13 от 01.04.2013 г., № 2001 от 01.04.2013 г., заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Элинком», считаются прекращёнными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ООО «ТСК Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. ООО «ТСК Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме. Выставленные ежемесячные платежные документы не оспаривались. Спора с должником по составу и качеству предоставляемых услуг в указанный период не имелось. Должники не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 178180,95 руб. Указанные обстоятельства, подтверждаются справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №№. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы долга истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64302,41 руб., на основании этого просят взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 178180,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64302,41 руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты совершения полной оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5625,00 руб. 

Представитель истца ООО Теплоснабжающая компания Мосэнерго" ФИО1 в судебное заседание, явилась, на исковых требованиях настаивала, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заедание, не явилась, надлежаще извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. До начала судебного заседания от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о признании исковых требований, в заявлении содержится просьба о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не предоставлял, иск не оспорил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд ответчиков, в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - квартира является муниципальной и в данной квартире зарегистрированы ответчики. Должники не вносил плату коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 178180,95 руб. Указанные обстоятельства, подтверждаются справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №№ В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы долга истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64302,41 руб.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд ООО «ТСК Мосэнерго» обращалось к мировому судье 182 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 28.02.2023 судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика заявления об отмене судебного приказа.

На основании статьи 129 ГПК РФ после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

В соответствии с уведомлением № ЭФ/01-07/461/18 от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года договора № 4040201 от 13.12.2016 г., № 4040202 от 13.12.2016 г., № 4040203 от 13.12.2016 г., № 4040204 от 13.12.2016 г., № 1902126 от 01.01.2017 г., №1001 от 01.04.2013 г., № 01/04-13 от 01.04.2013 г., № 2001 от 01.04.2013 г., заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Элинком», считаются прекращёнными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ООО «ТСК Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. Выставленные ежемесячные платежные документы не оспаривались. Спора с должником по составу и качеству предоставляемых услуг в указанный период не имелось. ООО «ТСК Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Должники не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 178180,95 руб.

Указанные обстоятельства, подтверждаются справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №№.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет 64302,41 руб.

В то же время, суд считает исковые требования о взыскании сумм процентов подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: 

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского Кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку и комиссию.

В связи с конкретными обстоятельствами дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ФИО2, ФИО3 сумму пени в размере 30000,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика сумм процентов суд считает необходимым истцу отказать.

С ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 5625,00 руб., исходя из цены иска 242483,36 руб., вместе с тем учитывая удовлетворенную часть исковых требований в сумме 208180,95 руб., в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика должна быть, взыскана сумма госпошлины в размере 5281,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» удовлетворить частично:

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» задолженность за поставку коммунальных ресурсов и коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 178180,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку платежа в размере 30000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины вразмере 5281,81 руб., а всего взыскать 213462,76 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день прострочки на сумму задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полной оплаты долга.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2024.

Председательствующий С.У. Ванеев