РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е. 

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-637/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Варламово Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к администрации сельского поселения Варламово Сызранского района с иском о признании права собственности на земельный участок с №, площадью 782 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указала, ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с №, площадью 782 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации г.Сызрани №310 от 03.06.1992. После смерти супруга она в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Сын ФИО4 отказался от наследства по всем основаниям, сын ФИО8 получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ей нотариусом отказано, поскольку земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке, а в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует полный адрес земельного участка. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности от 17.05.2024 Адлер Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.34,38), от Адлера Д.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37). 

Ответчик администрация сельского поселения Варламово Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.40), предоставил письменный отзыв о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.24). 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д.39), отзыв на иск не представило, об уважительных причинах неявки суд не извещало. 

Суд в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия сторон. 

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст.7 и ст.11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… ведения личного подсобного хозяйства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения администрации №310 от 03.06.1992 предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,0782 кв.м., и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Постановлением администрации города Сызрани Самарской области №310 от 03.06.1992 «О закреплении земельных участков за землепользователями» постановлено комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани выдать свидетельство на право собственности на землю согласно генерального плана и технического паспорта (л.д.16).

Из справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, выданной ГУП СО «ЦТИ» Сызранское Управление №446 от 10.06.2024, следует, что владельцем ограждения на земельном участке № (инв.№) по адресу: 

<

адрес>» числится ФИО2. Правовая регистрация не осуществлялась (л.д.14). 

Земельный участок, площадью 782 кв.м., с КН №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 03.06.1992, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.07.2024 (л.д.11).

Постановлением администрации сельского поселения Варламово м.р.Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.15).

Тем самым, суд установил, что у наследодателя ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку спорный земельный участок был выделен ему в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на земельный участок ФИО2 при жизни надлежащим образом в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из сообщения нотариуса ФИО14 от 29.08.2024 следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, им заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются: супруга ФИО1, которая приняла наследство по закону заявлением от 01.10.2021, от обязательной доли в наследстве отказалась заявлением от 01.10.2021; сын ФИО4, который отказался от наследства по всем основаниям. Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО10, является сын ФИО5. Наследственным имуществом является: земельный участок и сооружение по адресу: 

<

адрес>; гараж по адресу: 

<

адрес>; гараж по адресу: 

<

адрес>; земельный участок по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки ВАЗ-№ 2001 года выпуска; права на денежные средства с причитающимися процентами компенсацией в ПАО «Сбербанк России», АОКБ «Солидарность», ПАО «Росбанк», ООО «Земский банк», ПАО «Промсвязьбанк»; права на компенсацию в АО «

<

данные изъяты>». Наследственным имуществом по завещанию является ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 26.02.2022 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: ? долю нежилого здания по адресу: 

<

адрес>; ? долю автомобиля марки ВАЗ-№ 2001 года выпуска; 1/2 долю прав на денежные средства с причитающимися процентами в ПАО «

<

данные изъяты>», АОКБ «

<

данные изъяты>», ПАО «

<

данные изъяты>»; ? долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>; ? долю на гараж по адресу: 

<

адрес>; компенсацию по договорам страхования АО «

<

данные изъяты>». ФИО1 26.02.2022 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу: на нежилое здание по адресу: 

<

адрес>; на автомобиль марки ВАЗ-№ 2001 года выпуска; на права на денежные средства с причитающимися процентами в ПАО «

<

данные изъяты>», АОКБ «

<

данные изъяты>», ПАО «

<

данные изъяты>»; на квартиру по адресу: 

<

адрес>; гараж по адресу: 

<

адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767). 

Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела видно, что спорный земельный участок был выделен в собственность ФИО2 в период брака, то есть в силу приведенных положений является общей совместной собственностью супругов. Доказательств заключения брачного договора супругами ФИО2 и ФИО1 не представлено.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что наследством после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является, в том числе, ? доля в праве на указанный выше спорный земельный участок. Оставшаяся ? доля земельного участка принадлежит ФИО1 как пережившей супруге.

Из разъяснения нотариуса ФИО9 №844 от 02.04.2022, следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным, так как на момент смерти наследодателя государственная регистрация права собственности наследодателя не производилась, и в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует полный адрес земельного участка (л.д.13). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни был выделен в собственность для садоводства земельный участок площадью 782 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. После смерти наследодателя наследство по закону приняла его супруга. Оформленное ненадлежащим образом право собственности на спорный земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок с №, площадью 782 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из которых ? доля принадлежит ей по праву собственности как пережившей супруге, а ? доля в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2024.

Судья