2-1268/2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, в обосновании иска указав, что он является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером: 61:54:0024101:2, расположенного по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке было расположено здание, назначение: жилой дом, 1966 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м. принадлежащее истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2000г. В 2006 г. в целях улучшения жилищных и бытовых условий проживания истец самовольно, без соответствующего разрешения осуществил реконструкцию указанного выше жилого дома литер «Д» путем самовольного возведения литер «Д1». В настоящий момент без этого документа не возможно произвести кадастровый учет изменений основных характеристик жилого дома, а также зарегистрировать право собственности на него.

Общая площадь жилого дома ранее составляла 61,4 кв.м., стала 77,2 кв.м., жилая площадь ранее составляла 46,1 кв.м., стала 46,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 17 мая 2018г. Истец 30.05.2018 года обратился в Администрацию Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Однако, ему было отказано в связи с тем, что в соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ» от 29.12.2004г., до 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию. На основании предоставленного технического паспорта на жилой дом от 17.05.2018г. реконструкция жилого дома литер «Д» путем возведения пристройки литер «Д1» завершена без своевременного полученного на то соответствующего разрешения на строительство, следовательно, строение является самовольной постройкой. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Диара», при реконструкции жилого дома соблюдались требования строительных норм и правил. Реконструкция жилого дома не нарушает норм освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Категория технического состояния несущих конструкций реконструированного жилого дома-работоспособное техническое состояние. Возведение пристройки не оказывает влияние на состояние жилого дома в целом. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций реконструированного жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние. В связи с чем, истец не имеет возможности узаконить самовольную реконструкцию выше указанного жилого дома во вне судебном порядке. Просит признать за истцом право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "Д,Д1" общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "Д,Д1" общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Шоркина