Дело № 2-3513/17 Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 июня 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Гловюк В.Н.,

с участием прокурора Калитенко К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений *** к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений *** обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что администрация *** является собственником жилого помещения - квартиры №*** в доме Адрес***, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ***. Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от *** №***. Согласно представленной информации *** в настоящее время указанное жилое помещение значится пустующим в связи со смертью нанимателя. По имеющейся информации, в указанном жилом помещении проживает ФИО3, *** года рождения, *** умершей. Ключи от жилого помещения находятся у ответчика. В адрес ответчика неоднократно направлялись требования с просьбой освободить жилое помещение, однако ответчик игнорирует данные требования. Просит выселить ФИО3, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца комитета имущественных отношений *** ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что у ответчика имеется жилое помещение – *** квартира, расположенная по адресу: ***, предоставленная ей также на основании договора социального найма жилого помещения от *** №***.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она постоянно проживала с *** ФИО1 в квартире № ***, считает себя наследником умершей, в своей квартире проживать не желает.

Представители третьих лиц - администрации ***, ОВ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что администрация *** является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью *** в том числе жилой площадью *** кв.м, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества *** от ***.

Указанная квартира была предоставлена на основании договора найма жилого помещения от *** №*** ФИО1 для временного проживания в нем.

Согласно записи акта о смерти №*** от *** ФИО1, *** года рождения, *** умерла.

В соответствии с п.п.1,3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не была вселена нанимателем в спорную квартиру в установленном ст.70 ЖК РФ порядке для постоянного проживания на данной площади в качестве члена семьи нанимателя, не приобрела права пользования жилым помещением. 

Кроме того, ФИО3 имеет право пользования на основании договора социального найма в отношении другого жилого помещения, от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения квартиры №*** в доме Адрес*** не отказывалась, права пользования им не утратила, законных оснований для проживания в настоящее время в спорной квартире суду не представила.

При таких обстоятельствах и с учетом положений статей 209, 301, 304 ГК РФ, части 5 статьи 83 ЖК РФ, а также с учетом того обстоятельства, что наниматель спорного жилого помещения умер и договор социального найма в связи с этим прекращен, а ответчик не приобрела самостоятельного права пользования спорной квартирой, последний подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации *** к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставление другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А.Земцова