Дело № 2-1041/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 г. 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Чуриловой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации го Долгопрудный о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации го Долгопрудный с иском о признании квартиры частью (блоком) жилого дома.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования, от имени своей доверительницы, поддержала и показала, что истица является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости состоит из жилых комнат, общей площадью 22,2 кв. м, общая площадь всей квартиры – 33,9 кв. м. Часть жилого дома является одноэтажным сооружением, расположена на з/у, ограниченным забором, на котором имеются иные сооружения и насаждения. В правоустанавливающих документах и тех. документации вышеуказанное ж/п именуется, как квартира, в связи с чем, истица не имеет возможности оформить право собственности на з/у под ним. Собственником другой части дома является ФИО5 В связи с изложенным, на основании ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, ст. 131 ГК РФ, ФИО2 просит суд:

Признать принадлежащую ей квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, частью ж/дома блокированной застройки.

Представитель ответчика - Администрации го Долгопрудный - в судебное заседание явилась, решение по данному делу оставила на усмотрение суда.

Представитель 3 лица – Управление Росреестра по МО – в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л. д. 12). 

Указанный объект недвижимости состоит из жилых комнат, общей площадью 22,2 кв. м, общая площадь всей квартиры – 33,9 кв. м (л. д. 14). 

Часть жилого дома является одноэтажным сооружением, расположена на з/у, ограниченным забором, на котором имеются иные сооружения и насаждения. 

В правоустанавливающих документах и тех. документации вышеуказанное ж/п именуется, как квартира, в связи с чем, истица не имеет возможности оформить право собственности на з/у под ним. Собственником другой части дома является ФИО5 

В настоящее время ФИО2 обратилась в суд с иском о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Гр.К. РФ под объектами индивидуального жилищного строительства понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Изучив представленные доказательства, в том числе, заключение кадастрового инженера, относительно соответствия квартиры № условиям отнесения ее к блоку жилого дома (части жилого дома блокированной застройки), суд полагает возможным:

- признать квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО2, частью жилого дома блокированной застройки: объект отвечает признакам жилого дома блокированной застройки. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации го Долгопрудный о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, частью жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 11.06.2021 г.

Судья И. А. Лапшина