Дело № 2-20/2024

УИД 80RS0003-01-2023-000658-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дульдурга 15 января 2024 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Бальжинимаева Б.Б.,

при секретаре Матхаловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батодоржиевой Чимитжаб к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском указав, что в ее собственности находиться жилой дом (кадастровый №, площадь 93.4 кв.м.) адрес: 

<

адрес>. Также в ее собственности земельный участок, расположенный по тому адресу. По устной договоренности в принадлежащем ей жилом доме, она зарегистрировала: ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ.р.).

Ответчики фактически не проживали в данном жилом помещении, добровольно выехали несколько лет назад на иное постоянное место жительства, сохранили только регистрацию по указанному адресу, тем самым считает, что они добровольно отказались от своих прав и обязанностей.

Ответчики по имеющимся сведениям выехали за пределы Российской Федерации, не проживают в жилом доме длительное время с момента выезда, судьбой жилого дома не интересуются, не принимали никаких мер к её сохранности, не оплачивали за время отсутствия коммунальные услуги. В настоящее время, их местонахождение ей неизвестно. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, однако зарегистрированы в данном жилом помещении, добровольно выписаться по данному адресу не желают. Вышеуказанные действия ответчиков без законных на то оснований прямо ограничивают права истца как собственника спорного жилого помещения, на пользование им.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.); ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р.) - утратившими право пользования жилым помещением -домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и прекратить им право пользования указанным жилым помещением.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.); ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.); ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) - с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 не явилась, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсуствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой в уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, регулирующей юридически значимые сообщения, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абзац 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно адресной справке, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на дату рассмотрения дела зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, судебное извещение, направленное ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по данному адресу согласно докладной курьера не удалось вручить в связи с его отсутствием.

Таким образом, суд считает извещенным ответчиков о времени и месте судебного заседания и приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается договором дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно записям домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете значатся ответчики: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор дарения на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поседения 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> проживают два человека: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поседения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 7 человек, проживают 2 человека:

1. ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ проживает по данному адресу;

2. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. проживает по данному адресу;

3. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. проживает в 

<

адрес>

4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. проживает в 

<

адрес>

5. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. проживает в 

<

адрес>

6. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. проживает в 

<

адрес>;

7. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. живет и работает в 

<

адрес>

Из обстоятельств дела следует, что истец предоставила регистрацию ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в жилой дом не вселялись, участие в содержании жилого дома не принимают.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, ответчики не приходятся истцу близкими родственниками, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование истца о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>., поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца ФИО6 подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Батодоржиевой Чимитжаб (паспорт серии 

<

данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением -домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и прекратить ими право пользования указанным жилым помещением.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года.

Председательствующий судья Б.Б. Бальжинимаев