Дело №2-519/2018

Поступило в суд 14.05.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г.Куйбышев

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на десять земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Остяцкого сельсовета Северного района обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, в обоснование иска указывает на то, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Администрацией Северного района Новосибирской области было вынесено постановление Главы администрации Северного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю». 

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 49540000 кв.м. находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области. В соответствии с указанными выше нормами Остяцкий сельсовет Северного района Новосибирской области составил список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области, размещен на официальном сайте администрации Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области в сети «Интернет» (http://www.severnoe.nso.ru/page/47), в разделе «Муниципальные образования» Остяцкий сельсовет. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный на территории Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области проводилось ДД.ММ.ГГГГ. Объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей. 

Просит суд прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Северный, МО Остяцкого сельсовета, АО «Россия», следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Признать за Остяцким сельсоветом Северного района Новосибирской области право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 161 га (2300 балл/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Северный, МО Остяцкого сельсовета, АО «Россия», следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Глава администрации Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, умерли, согласно сведений нотариуса Чебаковского сельсовета Северного района Новосибирской области после их смерти, согласно ответа нотариуса Северного района в права наследников никто не вступал. 

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно выписки из постановления администрации Северного района Новосибирской области № от 27.09.1994г. глава администрации Северного района вынес распоряжение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому члену акционерного общества или коллективного хозяйства, имеющему пай (л.д. 20).

Как следует из материалов дела администрацией Чебаковского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей на земельные участки с кадастровым номером № площадью 49540000 кв.м, участок расположен на территории Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области. Данный список был опубликован в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области, размещен на официальном сайте администрации Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области в сети «Интернет» (http://www.severnoe.nso.ru/page/ 47), в разделе «Муниципальные образования» Остяцкий сельсовет (л.д.16).

Объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности, расположенные в границах Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ.. Повесткой дня являлось утверждение списка невостребованных земельных долей. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д.17-19).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Остяцкого сельсовета Северного района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений (л.д.8).

Суд приходит к выводу, что администрацией Остяцкого сельсовета Северного района в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Северный, МО Остяцкого сельсовета, АО «Россия», следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Признать за Остяцким сельсоветом Северного района Новосибирской области право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 161 га (2300 балл/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Северный, МО Остяцкого сельсовета, АО «Россия», следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

Судья подпись Р.И. Силкина