РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В., 

при секретаре судебного заседания Максименко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском в котором, уточнив требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с 2018 г. истец принят в члены КИЗ, за ним закреплен в постоянное владение спорный участок. Истец обращался к ответчику с заявлением о передаче участка в собственность, в чем ему было отказано. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске, просил иск, удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика КИЗ «Зеленая Роща-1», третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено без их участия.

Дело, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителей ответчика КИЗ «Зеленая Роща-1», третьего лица Управления Росреестра по Московской области.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 2.7 ст. 3 (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Одинцовского р-на Московской области от 13.05.1997г. № КИЗ «Зеленая Роща-1» в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства из фонда перераспределения Одинцовского района предоставлен земельный участок размером 229,20 га, выдан Государственный акт (л.д. 19-20, 27-32).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского р-на Московской области от 17.02.2000 г. № 304 КИЗ «Зеленая Роща-1» предоставлен земельный участок размером 50 га, в том числе 27,3 га – покрытый лесом, 22,7 га не покрытый лесом, из земель Октябрьского военного лесничества, кварталы АДРЕС с согласия землепользователя (л.д. 18).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского р-на Московской области от 23.11.2004г. № 3593 утвержден проект по упорядочиванию застройки Кооператива вблизи д. Сивково (л.д. 14 оборот).

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального р-на Московской области от 31.05.2012 г. № 1569 утверждена схема расположениями земельного участка площадью 601 443 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, г.п. Голицыно, с местоположением в АДРЕС (л.д. 17-19).

Истец на основании решения общего собрания КИЗ «Зеленая Роща-1» был принят в члены кооператива, на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в постоянное владение предоставлен земельный участок №, площадью 92400 кв.м, который поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 66-70). 

Участок является частью земельного участка, предоставленного КИЗ в бессрочное постоянное пользование по адресу: АДРЕС, право зарегистрировано 29.07.2000г.

Для реализации своего права на оформление земельного участка в собственность истец обратился с заявлением к ответчику, решением которого от 07.12.2020 г. истцу было отказано, в связи с тем, что члены кооператива индвидуальных застройщиков в соответствии с законом не имеют право на предоставление земельного участка бесплатно, а также что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству МО границы земельного участка пересекают границы иных лесничеств (л.д. 25 – 26) 

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Земельный участок входит в границы земельного участка предоставленного КИЗ «Зеленая Роща-1», поставлен на государственный кадастровый учет, к землям изъятым из оборота, ограниченным в обороте не относится, зарезервированным для государственных или муниципальных нужд не является, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ..... ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

С.В. Зинченко 

В окончательной форме решение суда принято 11 марта 2021 года