№2-4055/18-2021

46RS0030-01-2021-007569-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Коневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указало, что ответчице на праве собственности принадлежала ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2009 г. по 31.03.2012 г. не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 21 190 руб. 20 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом этого истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 190 руб. 20 коп., пени в размере 31 760 руб. 45 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 789 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный, не явился. Обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск не признала. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям.

Выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в период с 11.03.2008 г. по 27.11.2020 г. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.01.2021 г.

Как указывает истец, именно ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» являлось управляющей компанией указанного дома, что ответчик ФИО1 не отрицала в судебном заседании.

Учитывая установленные обстоятельства, ответчик, как собственник, обязана была своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также судом установлено, что за период с 01.12.2009 г. по 31.03.2012 г. данная обязанность ФИО1 не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 21 190 руб. 20 коп. 

На указанную задолженность истцом произведено начисление пени, размер которой за период с 11.03.2010 г. по 31.03.2020 г. составил 31 760 руб. 45 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. 

В то же время суд находит обоснованными ссылки ответчика на пропуск истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Поскольку о нарушении своих прав по последнему платежу за март 2012 г. истцу стало известно не позднее 11.04.2012 г., а по предшествующим - еще ранее, в суд с требованиями о взыскании задолженности с ответчика в приказном порядке он обратился в августе 2020 г., в исковом – 07.06.2021 г. (после отмены 16.12.2020 г. судебного приказа), ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» пропущен срок исковой давности по платежам за заявленный период с 01.12.2009 г. по 31.03.2012 г.. 

Учитывая, что в силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию, суд не находит оснований и для взыскания с ответчика пени, рассчитанной по 31.03.2020 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: