Дело № 2-318/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

10.09.2018 года

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Мешаловой С.С.,

при секретаре Фроловой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: .... С ее согласия в указанном жилом помещении 14.03.2018 г. был прописан ФИО2, после чего 03.06.2018 г. ФИО2 выехал и в настоящее время проживает в Новосибирской области. Добровольно выписаться из жилого помещения принадлежащего ФИО1, ответчик отказывается, что нарушает права истца. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 является ее братом и добровольно выехал 03.06.2018 г., с указанного времени совместного хозяйства они не ведут. В настоящее время вещей его в доме нет. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, по месту фактического проживания, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Муромцевскому району в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 30 ч.1,2, 31 ч.2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.04.2014 г. (л.д. 8,9,12), на основании договора купли-продажи от 07.04.2014 г. (л.д. 14-16) ФИО1 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома по адресу: .... 

Согласно свидетельств о рождении (л.д. 18,19), ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей, которые проживают совместно с ней по адресу: .... 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, согласно адресного листка прибытия формы №2 (л.д. 26), ФИО2 фактически зарегистрирован с 14.03.2018 года по адресу: .... 

Согласно ответов на запросы (л.д. 27,31), ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости не значится. 

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном доме не проживает, вещей его в доме нет, расходов по содержанию жилого дома не несет. 

Эти же обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей П. и Ш., пояснившими суду, что в спорном жилом доме проживает ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми, а ответчик не проживает с июня 2018 г., членом семьи истца не является, вещей его в доме нет, выехал добровольно. 

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что оплату производит истец.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., фактически членом семьи собственников ФИО1 и несовершеннолетних С., Ю. не является, какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком данным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, в силу ч. 4 данной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Тем не менее, ответчик, ставший бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия соглашения, при котором он сохранял бы право пользования жилым помещением при прекращении брачных отношений, в суд не предоставил, как и равно, не указывал на иные основания приобретения права пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, ответчик ФИО2, как уже отмечалось выше, в указанном помещении не проживает, правовые основания для пользования указанным жильем у него отсутствуют, жилым домом он не пользуется, вещей его в доме нет, в связи с чем, заявленные ФИО1 исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, представленные материалы, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими полному удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

С.С. Мешалова