Дело № 2-262/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Данилиной Е.Б.,

при секретаре Болотовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «Бийскэнерго» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к АО «Бийскэнерго» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление.

В обоснование требований указано, что являются собственниками квартиры 

<

адрес> в многоквартирном доме по 

<

адрес>. Отопление данного дома осуществляет ответчик, который неверно производит расчет размера платы за отопление, по причине использования не подлежащей применению формулы расчета, а также неверное указание и использование в расчетах размеров площадей нежилых помещений. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил расчет платы за отопление, завышая ее размер. 

Верный размер общей площади всех отапливаемых помещений в доме равен 6065,1 кв.м., согласно техническому паспорту.

На основании изложенного, истцы просят признать незаконными действия АО «Бийскэнерго» по начислению платы за отопление ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающим по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без включения в общую площадь дома (6065,1 кв.м.), используемую при расчете размера платы за услуги отопления в жилом помещении истцов, всех жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, принадлежащих разным собственникам.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 настаивали на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчика АО «Бийскэнерго» ФИО5, ФИО6 в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ТСЖ «Виктория» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы данного дела, материалы гражданского дела №2-4509/2017, материалы гражданского дела № 2-3143/2018, инвентарное дело, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируются положениями ст.157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее– Правила). 

Согласно пункту 36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Пунктом 2 Правил установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуг.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу за отопление регулируется пунктом 42 (1) Правил, согласно которому при наличии в доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (распределения) тепловой энергии, размер платы за коммунальные услуги по отоплению в жилом помещении определяются в соответствии формулой 3 Приложения №2.

Расчет по указанной формуле производится с учетом суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

В соответствии с названной формулой при расчете платы за отопление должна быть учтена площадь дома, которая определена, как общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Соответственно, размер платы индивидуального потребителя увеличивается при уменьшении общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ.

В данном многоквартирном доме имеются нежилые помещения, расположенные в подвальном помещении, а также на первом этаже. В реестре объектов муниципальной собственности города Бийска в жилом доме 

<

адрес> имеются нежилые помещения 

<

адрес> предоставленные в пользование арендаторам - ООО "Торговая сеть Аникс", ИП ФИО7, ИП ФИО8, НП "региональный центр патриотического воспитания граждан", АРОО «Центр содействия ветеранам военно-промышленного комплекса г.Бийска «Родина Алтай», ТСЖ "Виктория". 

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расположенном в подвале дома.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 04 декабря 2017 года по гражданскому делу № 2-4509/2017 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «Бийскэнерго» о признании действий незаконными, установлено, что собственники нежилых помещений в названном доме потребляют тепловую энергию в целях отопления подвального помещения и поддержания плюсовой температуры для использования нежилого помещения. Между тем, при расчете размера платы истцам ответчиком учитывалась не вся площадь жилых и нежилых помещений, что привело к дополнительным расходам истцов при оплате коммунальной услуги по отоплению.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными действия АО «Бийскэнерго» по начислению платы за отопление истцам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без включения в общую площадь всех помещений многоквартирного дома (5992 кв.м.), используемую при расчете размера платы за услуги отопления в жилом помещении, всех жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, принадлежащих разным собственникам.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 05 сентября 2018 года по гражданскому делу № 2-3143/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «Бийскэнерго» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление, исковые требования удовлетворены частично. Признаны незаконными действия АО «Бийскэнерго» по начислению платы за отопление ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающим по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без включения в общую площадь дома (6065,1 кв.м.), используемую при расчете размера платы за услуги отопления в жилом помещении истцов, всех жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, принадлежащих разным собственникам.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда 20 ноября 2018 года решение Бийского городского суда Алтайского края от 05 сентября 2018 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1, ФИО2, ФИО3 без удовлетворения.

Указанным решением установлено, что согласно копии технического паспорта жилого дома по 

<

адрес>, сведения об общей полезной площади дома неоднократно изменялись, в том числе в разделе 1 технического паспорта «Общие сведения» указание на размер общей полезной площади дома содержит несколько значений, которые зачеркнуты, в том числе зачеркнута цифра 5992,2, и внесена цифра 6065,10. В разделе Х технического паспорта «Благоустройство полезной площади (кв.м.)» имеются сведения об отапливаемой площади 6065,10 кв.м. 

Решение Бийского городского суда Алтайского края от 05 сентября 2018 года ответчик АО «Бийскэнерго» в указанной части решение не обжаловал, размер площади не оспаривал. 

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящем иске истцы указывают, что в заявленном ими периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая отапливаемая площадь всех помещений жилого дома по 

<

адрес>, составляет уже не 5992 кв.м., а 6065,1 кв.м.

Суд соглашается с указанным обстоятельством. 

Так, согласно инвентарному делу на многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общая оборудованная площадь по внутреннему обмеру (отопление) – 6065,1 кв.м.

Технический паспорт является официальным документом, содержащим характеристики объекта капитального строительства, в том числе, сведения о его площади.

В связи с изложенным, а также исходя из того, что повторная техническая инвентаризация дома не проводилась, новый кадастровый паспорт не составлялся, то доводы представителя ответчика о том, что сведения о площади помещений в жилом доме, указанные в техническом паспорте, устарели, не могут быть приняты во внимание.

При таких обстоятельствах, суд считать установленным, что общая отапливаемая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>, составляет 6065,1 кв.м. Данное значение ответчиком при расчете размера платы за услуги отопления в жилом помещении истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовалось, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Следовательно, требования истцов о признании незаконными действия АО «Бийскэнерго» по начислению платы за отопление ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающим по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без включения в общую площадь дома (6065,1 кв.м.), используемую при расчете размера платы за услуги отопления в жилом помещении истцов, всех жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, принадлежащих разным собственникам, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истец, согласно подпункту 15 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Таким образом, с ответчика АО «Бийскэнерго» следует взыскать в доход бюджета муниципального образования город Бийск государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать незаконными действия АО «Бийскэнерго» по начислению платы за отопление ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающим по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без включения в общую площадь дома (6065,1 кв.м.), используемую при расчете размера платы за услуги отопления в жилом помещении истцов, всех жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, принадлежащих разным собственникам.

Взыскать с АО «Бийскэнерго» в доход бюджета муниципального образования город Бийск государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина