ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года дело № 2-59/2024 УИД 43RS0034-01-2023-001796-94

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель (далее – ИП) ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование, что на исполнении в Дмитровском РОСП УФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП от 13 декабря 2021 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 27 сентября 2021 года, выданного в отношении ФИО3 о взыскании в пользу истца задолженности в размере 503599 рублей 69 копеек. Требования взыскателя должником до настоящего времени не исполнены в полном объеме. По состоянию на 28 октября 2023 года остаток задолженности перед ИП ФИО2 составляет 493201 рубль 35 копеек. Удержанная за период с 27 января 2023 года по 27 июля 2023 года сумма является незначительной и свидетельствует о том, что взысканная с ФИО3 задолженность будет погашаться ею на протяжении более 25 лет. При этом установлено, что у ответчика имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 792 кв.м. Истец полагает, что обращение взыскания на данный земельный участок является единственным способом защиты его прав как взыскателя, поскольку иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика отсутствует, достаточных средств не имеется. В связи с изложенным ИП ФИО2 просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, согласно исковому заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, уважительности причин своего отсутствия, а также письменных возражений по существу иска суду не представила, отложить рассмотрение дела не просила.

Представители третьих лиц Дмитровского РОСП УФССП России по Московской области (далее – Дмитровское РОСП), УФССП России по Московской области, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, письменные отзывы по существу иска не представили.

В соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на исполнении в Дмитровском РОСП находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 13 декабря 2021 года в отношении должника ФИО3 на основании исполнительного листа ФС № от 01 декабря 2021 года, выданного Дмитровским городским судом Московской области по делу № 2-2273/2021 о взыскании с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 задолженности по кредитному договору в размере 503599 рублей 69 копеек.

По состоянию на 30 ноября 2023 года задолженность по данному исполнительному производству составляет 493206 рублей 46 копеек.

Доказательств погашения ответчиком указанной суммы задолженности на день рассмотрения дела по существу последней суду не представлено. До настоящего времени исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 не окончено.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве, Закон) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 названного Федерального закона одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве:

взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2),

взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (часть 3),

при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание, приведен в части 1 статьи 446 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с 23 апреля 2021 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 792 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.85-87).

Право собственности на спорный земельный участок возникло у ответчика на основании договора купли-продажи земельного участка от 12 апреля 2021 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3, копия которого представлена в материалы дела (л.д.143-144).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП от 28 марта 2022 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на данный земельный участок, из материалов дела не усматривается. Доказательств того, что на земельном участке с кадастровым номером № находятся объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, суду не представлено.

Как указано выше и подтверждается материалами дела, требования исполнительного документа в рамках исполнительного производства №-ИП должником ФИО3 в полном объеме не исполнены. 

С учетом изложенного, поскольку доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по возврату взыскателю ИП ФИО2 денежных средств, ФИО3 не представлено, суд полагает, что истец вправе требовать обращения взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество, а именно, земельный участок с кадастровым номером №.

При этом доказательств того, что у должника ФИО3 имеются достаточные денежные средства, а также иное принадлежащее ей имущество, которое достаточно для погашения имеющейся перед взыскателем ИП ФИО2 задолженности и на которое обращено или может быть обращено взыскание с учетом положений статьи 446 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, принимая во внимание, что исполнение судебного акта должно быть обеспечено всеми законными способами, а взыскатель вправе рассчитывать на его исполнение в разумные сроки; ФИО3 длительное время не исполняет требования исполнительного документа, при этом имеет задолженность перед ИП ФИО2 в размере 493206 рублей 46 копеек; вышеуказанный земельный участок не входит в предусмотренный статьей 446 ГПК РФ перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание; стоимость данного земельного участка не превышает названный размер задолженности, то при изложенных обстоятельствах суд находит иск ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № правомерным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в соответствии с требованиями статьи 278 ГК РФ, статьи 85 Закона об исполнительном производстве и разъяснениями, изложенными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», решение суда об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО3 начальная продажная цена определению не подлежит. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, поскольку он предусмотрен законом, в частности, статьей 87 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации ответчика следует освободить от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) к ФИО3 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) земельный участок площадью 792 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Ответчиком ФИО3 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Черных