РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года г.Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

Председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С.,

при секретаре Чернышовой И.А.

с участием истца ФИО1

помощника Ахтубинского городского прокурора Кадировой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД в Ахтубинском районе,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ахтубинским БТИ. С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве супруга был вселен ответчик ФИО2. С согласия истца он был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое место жительство по причине расторжения брака и совместного проживания с новой семьей. Так же ФИО2 были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, затрудняет права владельца квартиры на свободное распоряжение собственностью. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по адресу регистрации, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие. Будучи ранее опрошенным в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД в Ахтубинском районе ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.1,4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на ос6новаании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на состав семьи 

<

данные изъяты> человека, включая жену ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была предоставлена трехкомнатная 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с договором передачи № в соответствии с Законом РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ», Приложением о порядке передачи в собственность граждан г.Ахтубинска Астраханской области администрация города в лице Главы администрации и приказа ЛИИ №ДД.ММ.ГГГГ № передала в совместную собственность гр. ФИО1, ФИО8, занимаемую ими квартиру по адресу 

<

адрес>, состоящую из трех жилых комнат (л.д№)

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ахтубинским бюро технической экспертизы на основании приказа ЛИИ № от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи №, за ФИО1, и ФИО8 зарегистрирована на праве совместной собственности 

<

адрес> (л.д№

Согласно выписке домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> и справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по АО по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО2 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ МПО «Ахтубжилкомхоз» и ФИО1 заключили договор найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО1 (л.д.№).

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об отказе от участия в приватизации 

<

адрес> отсутствуют.

В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, поскольку она в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. По смыслу ст.35 ЖК РФ, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Данные действия являются административным актом, совершаемым административным органом на основании решения суда по спору о праве на жилое помещение. 

В связи с чем, требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД в Ахтубинском районе, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Ю.С. Лубянкина