Дело № 2-3834/2025

УИД 33RS0002-01-2025-006234-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Обломовой А.Н.,

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

представителя истца ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 ФИО1 к ФИО12 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 ФИО15 обратилась с иском в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

...>, кадастровый ###, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ, собственниками были ФИО18. (2/5 доли), дочь истца ФИО7 (1/5 доли), дочь истца ФИО8 (1/5 доли), сын истца ФИО9 (1/5 доли). ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 дал нотариальное согласие истцу подарить совместно нажитое вышеуказанное имущество (2/5 доли) сыну ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения истец подарила 2/5 доли в вышеуказанном имуществе сыну ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения дочь истца ФИО7, дочь истца ФИО8, сын истца ФИО9 подарили свои доли истцу. Таким образом, в настоящее время собственником квартиры является истец ФИО6 ФИО17

Совместная жизнь между истцом и ответчиком стала невозможной в связи с постоянными побоями ответчика в отношении истца, а также употреблением алкоголя ответчиком. По вышеуказанным фактам истец периодически обращалась в правоохранительные органы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в алкогольном состоянии устроил скандал и напал на истца с топором по вышеуказанному адресу, в связи с чем истец вызвала полицию и написала заявление.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о расторжении брака между ответчиком и истцом на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Владимира.

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, также истец и ответчик не ведут общего хозяйства, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. В настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом.

Истец заключил с ФИО11 договор об оказании юридических услуг ### от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., на следующие услуги: составление и подготовка искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отправка искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении в суд и стороне, представление интересов Заказчика и участие во всех судебных заседаниях в суде первой инстанции, осуществление коммуникаций (телефонных, почтовых и иных) с аппаратом Октябрьского районного суда г.Владимира, осуществление действий информационного и консультационного характера.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, кадастровый ###. Обязать Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Владимиру снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, кадастровый ###. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО21. расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 3 000 руб. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО22. расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб.

Истец Джафарова ЯФИО23. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО25 ФИО24. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 65,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый ### на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ, где собственниками были ФИО27 (2/5 доли), дочь истца ФИО7 (1/5 доли), дочь истца ФИО8 (1/5 доли), сын истца ФИО9 (1/5 доли). ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3о. дал нотариальное согласие истцу подарить совместно нажитое вышеуказанное имущество (2/5 доли) сыну ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения истец подарила 2/5 доли в вышеуказанном имуществе сыну ФИО9

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 являлся супругом ФИО28 и в настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу: 

<

...>, однако в нем не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей за квартиру не осуществляет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, брак сторон прекращен, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

...>. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктами 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 13 названного Постановления Пленума разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности, могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб.

В подтверждение понесенных расходов в материалы дела представлены договор об оказании юридических услуг ### от ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая подтверждение расходов на представителя в размере 45 000 руб., принимая во внимание, что исковые требования ФИО29 были удовлетворены в полном объеме, суд полагает возможным, исходя из существа спора, сложности рассмотренного дела, характера и объема оказанных услуг, учитывая статус представителя и сложившиеся во Владимирской области расценки за аналогичные правовые услуги, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО30 сумму, затраченную на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. Данный размер возмещения судебных расходов, по мнению суда, является разумным и соответствующим фактически оказанным услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО31 Мисирхан Кызы к ФИО12 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО12 ФИО2 (паспорт ###) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО34 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО12 ФИО2 (паспорт ###) в пользу ФИО32 ФИО33 (###) в возмещение уплаты государственной пошлины 3 000 руб., а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 30 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Н. Обломова

Мотивированное решение постановлено 28.11.2025.

Председательствующий судья А.Н. Обломова