Дело № 2-997/2026

(43RS0001-01-2025-008480-59)

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Киров 03 февраля 2026 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства знакомая истца ФИО2, с которой истец отношения не поддерживает. Ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, родственником истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает право собственности истца. Снять ответчика с регистрационного учета без её личного присутствия невозможно.

В связи с изложенным, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, настаивает на их удовлетворении, согласна на вынесение заочного решения.

Помощник прокурора Козлова Е.В. в судебном заседании в заключении полагает, что с учетом обстоятельств дела требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит снять с регистрационного учета без её присутствия.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, квартира с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, находится в собственности ФИО1, документы – основания: договор участия в долевом строительстве № 87-ДОР/24 от 24.02.2024 года, разрешение на ввод в эксплуатацию № 43-40-013-2025 от 21.03.2025, договор передачи в собственность жилого помещения № 87-ДОР/24 от 27.05.2025 года.

Установлено, что ФИО2, {Дата изъята} года рождения, является гражданином Республики Молдова, имеет в Российской Федерации вид на жительство иностранного гражданина {Номер изъят} от 08.08.2023 года.

Согласно справки ООО «Комплектация» и поквартирной карточки от 10.12.2025 года, ФИО2 имеет вид на жительство, в качестве посторонней зарегистрирована по адресу: {Адрес изъят}, с 29.09.2025 года по 01.10.2026 года.

По сообщению УМВД России по г. Кирову от 16.01.2026 года, поступившему на судебный запрос, по сведениям, содержащихся в автоматизированных учетах ОВМ УМВД России по г. Кирову, с 29.09.2025 года по 01.10.2026 года иностранный гражданин ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: {Адрес изъят}.

Из содержания искового заявления и объяснений истца установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, приходится ФИО1 знакомой, истец временно зарегистрировала в жилом помещении ответчика, в настоящее время ФИО2 в квартире истца не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, её вещей в квартире нет, истцу известно, что ответчик уехала на родину.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, которая не является членом семьи собственников (знакомая), в квартире не проживает, собственник возражает относительно дальнейшего сохранения за ответчиком регистрации в указанном помещении (квартире), то суд находит требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: {Адрес изъят}, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворено требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, следовательно, указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст.ст. 198 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт серия {Номер изъят}) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 {Дата изъята} г.р. (вид на жительство иностранного гражданина {Номер изъят} от {Дата изъята}) утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: {Адрес изъят}

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 февраля 2026 года.

Cудья Бояринцева М.В.