УИД 47RS0005-01-2021-001834-27

 

Дело № 2-2301/2021

г. Выборг

7 июля 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - помощнике судьи Коженковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд 

<

адрес> с иском к администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" 

<

адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в 

<

адрес> с 1972 года. С указанного времени работал на ФИО1 керамическом заводе водителем более 45-ти лет.

В 1975 году ФИО1 керамический завод и ФИО1 (на сегодняшний день Администрация МО Приморское городское поселение), выделили земельный участок для своих работников для строительства гаражей в 

<

адрес>.

На сегодняшний день создано НП «ФИО1 гаражи». Данная организация состоит на учёте в Фонде социального страхования. Зарегистрировано в Управлении Пенсионного Фонда по 

<

адрес>. Свидетельством подтверждается и постановка в налоговый орган юридического лица.

С ОАО «ФИО1 керамический завод» заключен договор энергоснабжения № от Дата.

Все владельцы гаражей исправно вносят оплату за энергопотребление. Проводят благоустройство территории. Проводят уборку снега, чистку дорог, вывоз мусора.

Истец просит суд признать право собственности на гараж площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Приморское городское поселение, 

<

адрес>, номер кадастрового квартала 47:01:1319002.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в 1975 году ФИО1 керамический завод и ФИО1 (Администрация МО Приморское городское поселение), выделили земельный участок для своих работников для строительства гаражей в 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, спорный объект недвижимости - гараж 1975 года постройки, площадью 31,8 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, Приморское городское поселение, 

<

адрес>, номер кадастрового квартала 47:01:1319002.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, государственными органами признается фактическое существование и функционирование гаража на территории, специально отведенной для его строительства по согласованию с компетентными государственными органами, объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлено.

Гараж, соответствует признакам недвижимого имущества, поскольку имеет фундамент, прочно связан с землей и не может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, удостоверенным паспортом гражданина РФ №, выданным ТП № 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 7 июля 2021 года 

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2021 года 

УИД 47RS0005-01-2021-001834-27

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2301/2021 ~ M-863/2021 в Выборгском городском суде Ленинградской области.