№ 2- 218/2024

74RS0007-01-2023-006297-51

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Л. В. Икаевой, при секретаре судебного заседания В.В. Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Курчатовского района Успанова Д.Р., истца ФИО1, ответчика ФИО2 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил

ФИО1, зарегистрированная по месту жительства в муниципальном жилом помещении- квартире по адресу 

<

адрес>,обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании своего сына ФИО2 утратившим право пользования указанным муниципальным жилым помещением по основаниям ч.3ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

В качестве фактических оснований указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры, личных вещей в квартире нет, обязанности по содержанию помещения не выполняет.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. По существу спора пояснила, что ФИО2 с семьей переехали в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Он забирал у мамы пенсию, купил машину, платил за машину 20.000 в месяц, за коммунальные платежи перестал платить. Мама говорила, что будет платить за неё коммунальные платежи. Квартира муниципальная. У ответчика есть жена, сейчас он живет у нее. Она сама в квартире не живет. Живет в своей квартире на 

<

адрес>. Сейчас в квартире никто не живет. Там отключен газ и электричество. ФИО2 приходит в квартиру, походит и уходит.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. По существу спора пояснил, что истец все врет. Он в квартире живет. У него плитка пока стоит. Когда деньги приходят он оплачивает. После выселения по решению суда, он вселился в квартиру снова с согласия бабушки.

Заслушав пояснений сторон, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно действовавшей до 1 марта 2005 года статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, являлся ордер. После вступления в силу ЖК РФ, согласно статье 57, таким основанием является решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно положениям ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этих Кодексом.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с ч.1, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", "при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С учетом изложенных положений законодательства юридически значимыми обстоятельствами по искам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, являются: причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер отсутствия в жилом помещении -вынужденный (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у ответчика права пользования другим жилым помещением по новому месту жительства, исполнение ответчиком обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что двухкомнатная квартира общей площадью № кв. метра, расположенная по адресу 

<

адрес>. была предоставлена ФИО3 и её сыну по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Челябинским горисполкомом. Данные обстоятельства подтверждены сведениями ЕРГН, ордером ( л.д. 8-9,37-38, 54).

Согласно справке ООО ПЖРЭО Курчатовского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.53).

Из материалов дела известно, что ФИО1 является родной дочерью ФИО3, а ФИО2- сыном ФИО1 и соответственно внуком ФИО3( л.д.13-16).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д. ) 

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4( после смены фамилии по браку – ФИО2), ФИО5 и ФИО6 были выселены как временные жильцы из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании указанного решения ФИО4 был снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ и вновь зарегистрирован как ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. При этом из справки ООО ПЖРЭО Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № известно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.53).

Из материалов дела следует, что ФИО1 имеет в собственности жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес> ( л.д.33).

ФИО2 в собственности имеет ? долю в праве на жилой дом в 

<

адрес> ( л.д.31). 

Квартира по адресу 

<

адрес>, в которой по утверждению истца проживает ответчик, по сведениям ОГУП Обл. ЦТИ в ДД.ММ.ГГГГ передана в безвозмездную собственность ФИО7 ( л.д.55).

Из представленных ответчиком медицинских документов известно, что ФИО2 длительное время страдает неврологическим заболеванием с выраженным нарушением социальной адаптации. В ДД.ММ.ГГГГ проходил стационарное лечение в клинике ФГБОУ ВО ЮУГМУ по окончании которого направлен на МСЭК для решения экспертных вопросов.

Ответчиком представлены квитанции о частичной оплате коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется расписка о том, что ФИО2 получил от ФИО1 2.500 рублей в счет долга за оплату газа, которую ФИО2 производил в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 68- 79).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Действия граждан предусмотрены в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании нашел подтверждения факт законного вселения ФИО2 в квартиру по адресу г

<

адрес> качестве внука ФИО3. и постоянного проживания в указанной квартире, несение им расходов по содержанию жилого помещения. Квартира находится в муниципальной собственности. В судебном заседании установлено, что между сторонами существуют неприязненные отношения. Из пояснений сторон известно, что существует большая задолженность по оплате коммунальных услуг в связи с чем в квартире отключена подача газа и электричества. Истец не оспаривает тот факт, что сама не проживает в спорной квартире и не несет расходов по её содержанию. 

Требования истца не основаны на законе, не подтверждены надлежащими доказательствами и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

отказать ФИО1 в иске к ФИО2 о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Л.В.Икаева

Мотивированное решение составлено 18 марта 2024 года.