№ 2-772/2025

50RS0046-01-2024-005042-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 7 марта 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., с участием прокурора Головановой Д.С., при секретаре Слесарь Е.В., с участием истца ФИО5, ФИО7, представителя истцов по доверенности ФИО19, ответчиков ФИО1, ФИО11 А.В., представителя ФИО1 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №/Б ФИО18, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО3, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО4, ФИО2 о признании ФИО1, ФИО9, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: 

<

адрес>, признании несовершеннолетних ФИО10, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с учетом уточнения требований (л.д.203 том1) обратились с иском к ФИО1, ФИО9, ФИО11 Р. В., ФИО11 (ФИО25) А. В., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО11 Р. В., ФИО11 А. А., ФИО11 А. А. о признании ФИО1, ФИО9я А., ФИО11 (ФИО25) А. В. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании несовершеннолетних ФИО11 Р. В., ФИО11 А. А., ФИО11 А. А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, проживают в жилом помещении 3-хкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Истцы являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо Истцов в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (ФИО25) А. В. года рождения, ФИО11 Р. В. года рождения, ФИО11 А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. состояла в браке с ФИО5. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее дочь от первого брака ФИО11 (ФИО25) А. В. были зарегистрированы в квартиру по адресу: 

<

адрес>. как члены семьи нанимателя.

После расторжения брака с ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 и ее дочь от первого брака ФИО11 (ФИО25) А. В. добровольно с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> не снялись, хотя и не проживали по указанному адресу уже с ДД.ММ.ГГГГ г.

Впоследствии, ФИО1 повторно вышла замуж, родила в браке ФИО9, которого также зарегистрировала в квартиру по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 (ФИО25) А. В. так же имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО11 Р. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также после рождения были зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, Ответчики ФИО1 и ФИО11 (ФИО25) А.В. не проживают в спорном жилом помещении с 1999 г., Ответчики же ФИО9и несовершеннолетние дети ФИО11 Р. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 А. А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда не проживали в спорном жилом помещении. Бремя содержания жилого помещения Ответчики никогда не несли, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют.

несовершеннолетние ФИО11 Р. В. ФИО11 А. А.., ФИО11 А. А. в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, были зарегистрированы в спорном жилом помещении по заявлению своей матери, которая ранее добровольно выехала из него, право на спорное жилое помещение они не приобрели, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей матери.

Регистрация несовершеннолетних детей в спорной квартире носит формальный характер, поскольку родители несовершеннолетних детей с момента их рождения определили место их постоянного жительства по месту фактического проживания непосредственно их самих.

истец ФИО5, ФИО7, представитель истцов по доверенности ФИО14 А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

ФИО5 пояснил, что ФИО1 с дочерью выехали добровольно. После расторжения брака занимали комнату 14 кв.м, которую перегородили гардеробом, разделив на 2 части. Остальные комнаты занимали его мама и сестра. Отношения были как у соседей, конфликтов не было.

Мама обращалась в МВД, музыка громко слушалась. Со стороны моей мамы никаких препятствий для проживания ответчиков не было. Мама проживала с мужчиной. Он не конфликтный был. С его стороны не было никаких конфликтов, со стороны его родственников тоже. Когда ответчики съехали, они комнату как склад использовали. Они деньги отдавали маме, и она уже платила коммунальные платежи. Они приходили, но вселяться не пытались. Они пришли с сумкой и ушли. 

Впоследствии в прениях истец уточнил, что он с сестрой отдавали деньги маме, которая оплачивала коммунальные платежи. 

истцы ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Министерство социального развития 

<

адрес> в лице окружного управления № Министерства социального развития 

<

адрес> не явились, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО20 пояснила, что является соседкой истцов, проживает в квартире более 40 лет. Где-то в 2000 году ФИО21 с дочерью уехали из квартиры, но периодически появлялись. Несколько раз обсуждали расселение дома. Знает только ФИО1, которую видела несколько раз, она привозила вещи в квартиру, колеса от машины. ФИО1 с дочерью после расторжения брака уехала и живет на съемной квартире. От кого это слышала пояснить не может. Не помнит, чтобы видела ФИО11 А.В. либо ФИО9

Она не слышала, чтобы в семье ФИО26 были конфликты, в т.ч. ответчиками, никто не пытался вселиться в квартиру. В квартире никогда после этого не проживали несовершеннолетние дети. Никто, кроме истцов, в квартире не проживает. Знает, что ответчики продолжают быть зарегистрированы в спорном жилом помещении, но счете это неправильным нарушающим права ФИО6, которая получила спорную квартиру, но сделала ошибку, прописав там ФИО1 которая теперь много хочет. Она получит квартиру, туда все заселятся и сможет ФИО6 с ними там жить. Считает это несправедливым. 

Суд, выслушав явившихся лиц, свидетелей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в этом жилом помещении.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехав в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам указано, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехав в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, исходя из смысла статей 69 и 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть с письменного согласия других проживающих в жилом помещении на условиях социального найма лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, зарегистрированы на условиях договора социального найма№ Р-292 от ДД.ММ.ГГГГ и проживают в жилом помещении 3-хкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо Истцов в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО9, ФИО11 (ФИО25) А. В., ФИО11 Р. В., ФИО11 А. А.. ФИО11 А.А.. 

ФИО1 с 1997 г. по 2000 г. состояла в браке с ФИО5. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее дочь от первого брака ФИО11 (ФИО25) А. В. были зарегистрированы в квартиру по адресу: 

<

адрес>. как члены семьи нанимателя.

После расторжения брака с ФИО5 в 2000 г., ФИО1 и ее дочь от первого брака ФИО11 (ФИО25) А. В. выехали из квартиры, при э том их личные вещи продолжали оставаться в квартире. 

Согласно решению Ступинского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в суд с исковыми требованиями к ФИО6 и другим об изменении договора найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, состоящей из 3 комнат, просила закрепить за ней с ребенком комнату 12.4 кв.м, заключив с ней отдельный договор найма жилого помещения и открытием отдельного лицевого счета (л.д.87 том2). 

Судом установлено, что истец проживает с бывшим супругом в комнате 12,4 кв.м. ФИО5 продолжает проживать в комнате, где находятся его вещи. Порядок пользования жилой площадью подтверждался актом домоуправления от ДД.ММ.ГГГГ. Судом указано, что в случае удовлетворения иска будут нарушены права остальных лиц, проживающих в квартире, в т.ч. права ФИО5. Порядок пользования спорной квартирой сложился, изменение его не возможно.

Из ответа Ступинского ОВД ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76 том2) следует, что «при постоянном проживании ФИО22 по Вашему месту жительства в дальнейшем, к ней будут применены меры по Вашему заявлению в соответствии с действующим законодательством.

Из ответов Ступинского ОВД от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведена проверка, факты, изложенные ФИО6 подтвердились. С ФИО1 проведена профилактическая беседа о недопустимости ею в дальнейшем нарушения правил общежития (л.д.77,78 том2).

Из ответа Ступинского ОВД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что по ее заявлению проведена проверка, в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО23 (сожитель ФИО6) отказано (лд.89 том2).

Исходя из представленных доказательств следует, что после расторжения брака между ФИО5 и ФИО1, у ФИО1 с членами семьи ФИО5 сложились конфликтные отношения. ФИО1 и ФИО11 А.В. пояснили, что были созданы невозможные для проживания отношения, в результате которых стало невозможно проживать в квартире, вынуждены были арендовать жилые помещения. До настоящего времени проживают арендовать квартиры. Иного жилого помещения в собственности, в пользовании не имеют.

Исходя из решения Ступинского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имел место сложившийся порядок пользования комнатами в 3- комнатной квартире, в соответствии с которым ФИО5, ФИО1 и ФИО11 А.В. (на тот период несовершеннолетняя) занимали комнату 12,4 кв.м как до расторжения брака, так и после расторжения брака. Данная комната была разделена шкафом посередине. При таких условиях использовать комнату по назначению, в т.ч. с установкой спальных мест, обустройства места для подготовки уроков, хранения вещей было не возможно. Для несовершеннолетней ФИО11 А.В. ФИО5 являлся чужим посторонним мужчиной, проживать в одной комнате с которым было не возможно.

Исходя из сложившихся условий, ФИО1, с несовершеннолетней ФИО11 (ФИО25) А.В. вынуждена была арендовать жилое помещение.

При этом, в спорном жилом помещении постоянно хранились личные вещи и документы ФИО1, ее дочери, впоследствии и других членов семьи. Меняли сезонные вещи.

Постоянно пользовались выделенной частью комнаты. В кухне находится кухонный сто, принадлежащий ответчикам.

После вышеуказанного решения суда порядок пользования жилым помещением не менялся.

С учетом маленькой площади комнаты 12,4 кв.м, разделенной шкафом, отсутствием родственных связей ответчиков с ФИО5, у ответчиков отсутствовала возможность, как обустройство спальных мест, так и проживание в одной комнате с посторонним человеком.

ФИО11 (ФИО25) А. В. имеет трех несовершеннолетних детей: ФИО11 Р. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые после рождения были зарегистрированы по месту регистрации матери в квартире по адресу: 

<

адрес>

ФИО11 А.В., также не могла проживать в одной комнате с посторонним мужчиной, оставлять в данной комнате детей, для которых также не имела возможность обустроить спальные места, места отдыха, места для игр.

Факт того, что ответчики используют комнату для постоянного хранения вещей, постоянно приходят в квартиру не отрицают истцы, также подтвердила свидетель, что несколько раз видела ФИО1 в подъезде, обсуждала с ней вопрос расселения жилого дома.

ФИО1 и ФИО11 А.В. поясняли, что устно обращались в администрацию с вопросом разрешения сложившейся ситуации, пояснили, что вопрос с расселением возможно решить при решении вопроса о переселении из квартиры.

ФИО11 А.В. обращалась в администрацию городского округа 

<

адрес> по вопросу предоставления жилого помещения. Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ на ее обращение следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> 7 признан аварийным и подлежащим сносу., предоставление жилых помещений при переселении из аварийного жилищного фонда носит компенсационный характер и предоставляется не в целях улучшения жилищных условий (л.д.79 том2).

Из ответа администрации городского округа Ступино московской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что расселение данного жилого дома запланировано на 2019 год (л.д.81 том2).

Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п « О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим заслуживает внимания довод ответчиков о том, что также проживание в аварийном жилом фонде было не безопасно для здоровья, в т.ч. малолетних детей.

Кроме того, ФИО11 А.В. пояснила, что после рождения ФИО11 Р.В. в ДД.ММ.ГГГГ г.г. пыталась начать жить в комнате, т.к. отсутствовали финансовые возможности для аренды жилья, но ФИО6 не пустила, сославшись на свое состояние здоровья, давление. С исками либо в полицию не обращалась.

ФИО1 родила сына ФИО9, которого также зарегистрировала в квартиру по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Он в квартиру не вселялся.

ФИО9 до марта 2021 года не мог самостоятельно реализовать свое право на жилое помещение, а в последующем отсутствовала возможность вселиться и проживать в комнате, в т.ч. с посторонним мужчиной в аварийном доме. Проживал с Мамой в съемном жилом помещении. С учетом вышеизложенного также не имел возможность проживать в жилом помещении. Кроме того, исходя из позиции истцов, его нахождение в квартире привело бы к неизменному конфликту.

Ответчики пояснили, что оплату коммунальных платежей вносили сообща, но вопросы по оплате решала ФИО1.

ФИО1 пояснила, что вопрос оплаты решался с ФИО6, которая сама производила расчеты, квитанции клала в стол на кухне. Они оставляли ей денежные средства для оплаты. Иногда свою часть оплаты вносили самостоятельно, о чем можно судить из представленного лицевого счета, где указаны переплаты. Вносили денежные средства за установку счетчиков, что подтвердила в разговоре с ними ФИО6. ФИО5 подтвердил, что ответчики передавали часть оплаты за коммунальные платежи его матери, но впоследствии отказался от данных показаний, указывая на то, что он говорил про то, что он и его сестра давали денежные средства матери для оплаты коммунальных платежей. В данной части суд считает изменение пояснений направленными на т о, чтобы судом принято решение удовлетворения иска.

Истцы на протяжении длительного времени не высказывали претензии относительно оплаты коммунальных платежей. Спор возник при предоставлении жилого помещения при переселении из аварийного жилищного фонда в предоставленное администрацией городского округа Ступино Московской области иного жилого помещения. Стороны рассчитывали на то, что при переселении возможно будет решить вопрос с предоставлением каждой стороне отдельного жилого помещения.

Свидетель ФИО20 пояснила, что считает несправедливым и нарушающим права ФИО6, регистрация ФИО1 и членов ее семьи, которые хотят получить квартиру, и туда все заселятся, что нарушит права ФИО6 которая вынуждена будет с ними жить.

Свидетель ФИО24 пояснила, что находится в дружеских отношениях с ФИО1, с которой ранее работали вместе и в течение смены о многом делились, в т.ч. и об отношениях в семье. Проживали в соседних домах. Также хорошо знакома с ФИО6, соседка по даче, неоднократно подвозили ее до дома. ФИО6 говорила о том, что ФИО1 исправно платит деньги. Часто подвозили в период 2022-2023 год.

Когда работали с ФИО1 в 1998-1999 г.г. примерно, ФИО1 плакала, говорила, что муж привел в квартиру любовницу, они ночевали в соседней комнате. ФИО5 хотел развестись, потом стал выгонять ФИО1 с ребенком из квартиры осле 2002 года семья ФИО5 стали издеваться над ФИО1, выкинули кухонный стол, посуду скидывали на пол, выбрасывали продукты. Дед (сожитель ФИО6) распускал руки, обзывал ее. Наташа пыталась отстоять свои права, обратившись в суд, хотела отделить комнату, но проиграла суд. В комнате, где проживали, ФИО26 решил, что гардероб его. Они выкинули все вещи, развернув гардероб в сторону комнаты ФИО5. Комната поделена на две половины.

ФИО1 с ребенком убегала из квартиры, ночевала у нее, т.к. невозможно было находиться в квартире.

ФИО1 постоянно ходит в квартиру, где находятся ее вещи, приносит оплату за коммунальные услуги.

И з пояснений свидетеля следует, что выезд из квартиры носил не добровольный характер, был вынужденным.

Что касается требований в отношении несовершеннолетних, то они не подлежат удовлетворению.

В силу ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей.

Пункт 2 статьи 20 ГК Российской Федерации обеспечивает защиту прав и интересов детей и развивает положения статьи 38 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года N 1253-О, от 28 июня 2022 года N 1665-О и др.

В настоящее время дети проживают совместно с матерью. Жилого помещения на праве собственности, либо по договору социального найма мать детей не имеет, дети также не имеют в собственности недвижимое имуществ либо иное жилое помещение, в котором они могут быть зарегистрированы. В силу действующего законодательства на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Таким образом, дети вселены на законных основаниях. В настоящее время, в силу возраста они не имеют возможности самостоятельно определять место жительства и реализовать свое право на пользование жилым помещением. Отсутствие несовершеннолетних детей, которые в настоящее время проживают с матерью вызвано уважительными причинами.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Несовершеннолетние дети приобрели право пользование жилым помещением ввиду регистрации в нем; не проживание их в спорной квартире не является основанием к признанию их не приобретшими право пользования.

требования в отношении несовершеннолетних детей не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО3, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО4, ФИО2 о признании ФИО1, ФИО9, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, признании несовершеннолетних ФИО10, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

судья Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 10 марта 2025года

судья Середенко С.И.