Дело № 2-4099/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 15 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Бронниковой О.П.,

при секретаре Ереминой А.С.,

с участием пом. прокурора Белопольской Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Киров к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Ф., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Киров» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Ф., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 24.11.2016 г. исковые требования администрации МО «Город Киров» об изъятии у ФИО1 и Ф. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Адрес изъят}, для муниципальных нужд с целью строительства объекта «Путепровод с реконструкцией ул. Ивана Попова от ул. Щорса до ул. Чистопрудненской в г. Кирове» были удовлетворены. Указанное решение вступило в законную силу 09.02.2017г. Платежным поручением от 18.04.2017 г. {Номер изъят} сумма возмещения за изымаемое жилое помещение была выплачена ФИО1 и Ф. в полном объеме по 932 000 руб. каждой. Согласно справке ООО «УК Ленинского района г. Кирова» в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, Ф., ФИО4 Просят, с учетом уточнений, признать ФИО1, ФИО2, ФИО5, Ф., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: {Адрес изъят}, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО5, Ф., ФИО4 из указанного помещения, обязать ФИО1, ФИО2, ФИО5, Ф., ФИО4 освободить указанное помещение в срок не позднее 04.10.2017г., указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представители истца по доверенностям ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 и законный представитель несовершеннолетней Ф. – ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Белопольская Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, считает, что имеются основания для удовлетворения иска и выселения ответчиков из жилого помещения.

Представитель УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе путем отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со cт. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. 

В судебном заседании установлено, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 2085 кв.м. и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. 

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 24.11.2016 г. исковые требования администрации МО «Город Киров» об изъятии у ФИО1 и Ф. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, для муниципальных нужд с целью строительства объекта «Путепровод с реконструкцией ул. Ивана Попова от ул. Щорса до ул. Чистопрудненской в г. Кирове» были удовлетворены. 

Указанное решение вступило в законную силу 09.02.2017г.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с данной нормой решение Ленинского районного суда г. Кирова от 24.11.2016 года об изъятии у ФИО1 и Ф. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, для муниципальных нужд с целью строительства объекта «Путепровод с реконструкцией ул. Ивана Попова от ул. Щорса до ул. Чистопрудненской в г. Кирове» с выплатой денежной компенсации в сумме 932 000 рублей каждой, имеет для настоящего спора преюдициальное значение и обязательно для суда.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке.

Согласно ч. 2 ст. 56.11 ЗК РФ в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Платежным поручением от 18.04.2017 г. {Номер изъят} сумма возмещения за 1/2 долю изымаемого жилого помещения была выплачена Ф. в полном объеме в размере 932000 руб., платежным поручением от 18.04.2017 г. {Номер изъят} сумма возмещения за 1/2 долю изымаемого жилого помещения была выплачена ФИО1 в полном объеме в размере 932000 руб. 

Согласно справке ООО «УК Ленинского района г. Кирова» в квартире зарегистрированы ФИО1 – собственник, ФИО2 – сын, ФИО5 –дочь, Ф. – внучка, ФИО4 – бывший муж. 

{Дата изъята} между С. и ФИО5 зарегистрирован в Кировском городском отделе ЗАГС министерства юстиции Кировской области брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ФИО5 присвоена фамилия ФИО3.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания ответчиками иска, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, они подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф., ФИО4 освободить квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, в срок не позднее 04.10.2017 г.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. {Номер изъят} снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф., ФИО4 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования город Киров к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах Ф., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф., ФИО4 из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} обязать освободить указанное жилое помещение в срок не позднее 04 октября 2017 года.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф., ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2017г.

Судья О.П. Бронникова