Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10 к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма, 

<

адрес>.Указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает в спорной квартире как член семьи матери ФИО3 Последней квартира была предоставлена в 1962 году в связи с трудовыми правоотношениями в овощесовхозе «Хабаровский», а регистрация и оформление ордеров осуществлялось в 1975 году. При жизни ФИО3 (умерла 1977году) не была зарегистрирована по данному адресу и все вышеуказанное истица узнала от бабушки ФИО8, зарегистрированной в квартире в 1972 года, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С 1985 году как член семьи ФИО6 в квартире стала проживать дочь ФИО3, снялась с учета в 2015 году, однако внучка ФИО4 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и ныне проживает с матерью в жилом помещении приобретенном на праве собственности. Истица содержит квартиру, оплачивает коммунальные счета. 

В судебном заседании истица ФИО2, а также ее представитель исковые требования поддержали. 

Истица ФИО4 в лице законного представителя не явилась, уведомлена. В связи с двухкратной неявкой без уважительных причин спор, по требованию ответчика рассматривается в ее отсутствие. 

Представитель Администрации 

<

адрес> возражал против удовлетворения иска и показал, что так как отсутствуют правоустанавливающие документы на вселение, мать истицы не была зарегистрирована, нуждающимися не признаны, то основания для удовлетворения иска отсутствуют. Несовершеннолетняя истица ФИО4 снята с регистрационного учета и проживает по месту жительства своей матери в ином жилом помещении. 

Свидетель ФИО7 показала, что является соседкой истицы. С 1962 года проживает в 

<

адрес>. Вселилась в связи с работой в овощесовхозе, как и мать истицы ФИО3, работавшая фельдшером в детском саду овощесовхоза в 70 годах. В 1993 году при передаче дома в муниципальную собственность свидетелю был выдан ордер. Оплата коммунальных услуг до передачи дома производилась овощесовхозу. Мать истицы, истица и бабушка совместно проживали в спорной 

<

адрес>.Мать истицы умерла. После ее смерти ФИО2 постоянно живет в спорной квартире.. 

Выслушав доводы сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004г. №-Фз « О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ, вступивший в силу с 01.03.2005г., применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ РФ.

Учитывая, что рассматриваемые правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжают действовать, суд при разрешении спора руководствуется как нормами ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР. 

По правилам ст.47 ЖК РСФСР основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер 

По правилам ст. 54 ЖК РФ, действующего на момент возникновения спорных правоотношений и ст. 70 ЖК РФ, ныне действующей, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде 

<

адрес> было предоставлено матери истицы ФИО3 как медицинской сестре детского сада Хабаровского овощесовхоза, в 1972 году, на состав семьи 2 человека: ФИО3, и ее мать ФИО8, то есть в связи с трудовыми отношениями. Трудовая книжка ФИО3 не сохранилась, но факт ее работы подтверждается характеристикой детского сада от ДД.ММ.ГГГГ. 

Не смотря на то обстоятельство, что ФИО3 не была зарегистрирована по спорному адресу, факт ее проживания в квартире установлен показанием свидетеля, а также регистрацией в квартире ее матери ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. Именно с этой даты суд полагает у матери истицы, а в последующем у ФИО2 как члена ее семьи возникло право пользования на жилое помещение. 

ФИО2 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилищный ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Администрации 

<

адрес> принят в муниципальную собственность. 

Истица утверждает, что ордер на спорное жиле помещение ее матери не выдавался.

Из пояснений свидетелей и истицы, справок архива следует, что документы касающиеся распределения спорной квартиры не сохранились. 

Из представленной поквартирной карточки, открытого лицевого счета, показаний истца, свидетеля следует, что ФИО2 зарегистрирована в 1977 году как наниматель. Из чего усматривается, что истица фактически, с момента вселения постоянно проживает в спорной квартире и, не смотря на отсутствие ордера на вселение, пользуются ею на условиях социального найма, производит за нее оплату, что подтверждается представленными квитанциями по коммунальным услугам и найм жилья. 

Требований о выселении истицы Администрация 

<

адрес> не предъявляла. 

Факт пользования спорным жилым помещением подтверждается также данными лицевого счета., открытого на истца.

Не смотря на то, что был нарушен действующий порядок вселения в предоставленное жилое помещение, между прежним собственником и нанимателем фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, о чем свидетельствует открытый лицевой счет, квитанции об оплате, поквартирная карточка на квартиру, в которой истица зарегистрирована и постоянно прооживает. 

В соответствии с техническими характеристиками квартиры она имеет общую площадь 41, 4кв.м., жилолй 27,9 кв.м. и состоит из 2 комнат, вспомогательных помещений, что согласно ст. 16 ЖК РФ относится к виду жилых помещений –квартира.

Как установлено, истица ФИО6 занимает спорную квартиру на условиях социального найма, предоставленного до 01.03 2005г., несет бремя по ее содержанию, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В удовлетворении иска ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма следует отказать.На момент рассмотрения спора ФИО4 снята с регистрационного учета законным представителем ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того из пояснений ФИО2следует, что ее внучка проживает по месту жительства матери, а в силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ и местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительство их законных представителей –родителей. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проанализировав возражения и доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой по договору социального найма у истицы ФИО2 возникло.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования на жилое помещение на условиях социального найма 

<

адрес>

В удовлетворении иска ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10 к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца в апелляционную инстанцию, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И. А. Алейникова