З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием 

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица министерства труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Воловскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области по доверенности ФИО5,

старшего помощника прокурора Воловского района Тульской области Телковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации муниципального образования Воловский район к ФИО6, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о принудительном выселении в предоставленное жилое помещение, снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация МО Воловский район обратилась в суд с иском к ФИО6, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о принудительном выселении в предоставленное жилое помещение, снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО6 зарегистрирована в 

<

адрес>, совместно с малолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО Воловский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 23.04.2021 года. В соответствии с постановлением администрации МО Воловский район от 30.12.2011 года № «О признании многоквартирных домов на территории Воловского района аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО Воловский район от 13.04.2021 года № «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Воловский район от 28.11.2017 года № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в 

<

адрес>» ФИО4 предоставлено по договору социального жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с составом семьи – 4 человека: ФИО6, ФИО2 – дочь, ФИО1 Согласно договору социального найма от 30.11.2017 года № нанимателем указанного спорного жилого помещения является ФИО4 Ответчик не предприняла никаких действий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 для регистрации по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 5.04.2021 года.

На основании вышеизложенного администрация МО Воловский район просила суд выселить ФИО6, несовершеннолетнюю ФИО1, из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,8 кв.м, сняв с регистрационного учета ФИО6, несовершеннолетнюю ФИО1, по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется письмо за подписью главы указанной администрации ФИО7 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против вынесения заочного решения, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

Представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Воловскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области по доверенности ФИО5 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила решить вопрос о выселении ФИО6 и малолетней ФИО1 и снятии их регистрационного учёта на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством. Пояснила, что в данном случае интересы ребенка нарушены не будут.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражал против удовлетворения исковых требований администрации МО Воловский район и пояснил, что у него была семья, жена ФИО6 и дочь ФИО2, все были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в двухкомнатной квартире. 17.05.2012 года они расторгли брак. С ФИО6 у них одна совместная дочь Варвара, живет она вместе с матерью, а зарегистрирована в 

<

адрес>, он сам ее зарегистрировал. ФИО1 - это дочь ФИО6, которая родилась от другого мужчины и была автоматически зарегистрирована по месту жительства своей матери. После расторжения брака ФИО6 с ним не жила. Она уехала в 

<

адрес>, живет там в однокомнатной квартире своего отца, который умер приблизительно 7 лет назад. Насколько ему известно, ФИО6 единственная наследница своего отца, но она не вступала в наследство после его смерти. Квартира, в которой она проживает благоустроенная. Жилой 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2017 году ему предоставили новую квартиру по договору социального найма взамен ветхого жилого помещения, но он остался стоять в очереди на получение жилья. Знает ли об этом ФИО6 ему не известно, поскольку они не общаются. В квартире по адресу: 

<

адрес>, вещей ФИО6 не было, она там только была зарегистрирована.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Ответчик ФИО6, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения третьих лиц, мнение старшего помощника прокурора Воловского района Тульской области Телковой В.Г., полагавшего, что исковые требования администрации МО Воловский район подлежат удовлетворению в полном объёме, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В п. 3 ст. 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма производится, в том числе, и в случае, когда дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. 

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ). 

Из анализа содержания указанных правовых норм следует, что к предоставляемому нанимателю жилому помещению предъявляются следующие требования: благоустроенность применительно к условиям населенного пункта; равнозначность по общей площади ранее занимаемому; соответствие техническим, санитарным требованиям; расположение в границах населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 № О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее.

Из выписки из домовой книги администрации МО Турдейское Воловского района № от 5.04.2021 года следует, что на регистрационном учете адресу: 

<

адрес>, состоят: с 1.10.2009 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 23.12.2016 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО Воловский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 23.04.2021 года. 

В соответствии с постановлением администрации МО Воловский район от 30.12.2011 года № 786 «О признании многоквартирных домов на территории Воловского района аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

На основании постановления администрации МО Воловский район от 13.04.2021 года № «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Воловский район от 28.11.2017 года № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в 

<

адрес>» ФИО4 предоставлено по договору социального жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с составом семьи – 4 человека: ФИО6, ФИО2 – дочь, ФИО1 

Согласно договору социального найма № от 30.11.2017 года нанимателем указанного спорного жилого помещения является ФИО4

Оценивая технические характеристики жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что предоставляемая ответчику и её малолетней дочери ФИО1 квартира соответствует требованиям закона: является отдельной благоустроенной однокомнатной квартирой, равнозначной по площади освобождаемой квартире, находится в районе проживания ответчика. 

Кроме того, из выписки из ЕГРН от 19.05.2021 года, следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками на праве совместной собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что ответчик ФИО6 и её малолетняя дочь ФИО1 зарегистрирована в аварийном жилом помещении, а вновь предоставляемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованием законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме заявленных исковых требований администрации МО Воловский район Тульской области о выселении ответчика ФИО6 и её малолетней дочери ФИО1 из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, и снятии их с регистрационного учёта, в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования Воловский район к ФИО6, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о принудительном выселении в предоставленное жилое помещение, снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО6, несовершеннолетнюю ФИО1 из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в предоставленное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Снять с регистрационного учета ФИО6, несовершеннолетнюю ФИО1, по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО6, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, что она имеет право подать в Богородицкий районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Богородицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2021 года.